Paal Kahrs Eiendom AS er et familiedrevet selskap med røtter fra handel med trelast og byggevarer i Bergen. Det ble etablert helt tilbake til 1864, og i en periode eide selskapet flere eiendommer, men siden ble denne virksomheten nedskalert.

Nå har selskapet kjøpt Meatjønnsvegen 37 på Heiane Stord for en eiendomsverdi på 63 millioner, noe som gir en direkte avkastning på 7,4 prosent. Eiendommen har en tomt på 7,7 dekar og en bygningsmasse med et bruttoareal på 3.699 kvadratmeter. Den er i sin helhet utleid til Biltema Norge AS.

Det var aksjene i Meatjønnsvegen 37 AS som formelt ble overdratt. Selgere var Carpe Diem Rs AS, Stord Eiendomsforvaltning AS og Boligpartner Finans AS. Kyte Næringsmegling AS var Paal Kahrs Eiendom AS sin kjøpsrådgiver i transaksjonen.

Dette er den andre Biltema-eiendommen som nå inngår i porteføljen Paal Kahrs Eiendom AS, som foreløpig ikke har flere eiendommer.

– Det var en ren tilfeldighet at vi kom over eiendommen på Stord, og ettersom vi allerede hadde Biltema som leietaker i Drotningsvik, passet den bra inn porteføljen, sier styreleder Bo-Henning Skaale i Paal Kahrs Eiendom AS.

Han eier selskapet sammen med sin kone, Christine Kahrs, som er byråd for byutvikling i Bergen kommune. Hun er midlertidig ute av alle næringslivsverv i forbindelse med politikerjobben. I tillegg har de fått med deres tre barn inn i styret.

Skaale selv er tannlege, og solgte tidligere klinikken Tannlegehuset på Landåstorget til kjeden Colosseum Tannlege. Mens konen er i politikken, er det han som styrer eiendomsvirksomheten.

– Jeg synes fremdeles det er interessant å jobbe som tannlege, men vil nok bruke mer tid på eiendom etter hvert. Familien tenker at tiden er inne for å vinkle annerledes, og gå inn i handelseiendom igjen. Vi liker big-box med én leietaker, sier Skaale.

Dere er altså klare for å kjøpe mer eiendom?

– I utgangspunktet ja, men det avhenger av hva vi kommer over. Vi søker objekter med solide leietakere, og ønsker således trygghet i det vi går for, svarer Skaale.