I tillegg er det en rekke prosesser som ikke er sluttført. Aktivitetsnivået så langt tilsier at årets transaksjonsvolum kan nå opp mot fjorårets.

– Det er tidlig på året, men samtidig veldig god aktivitet i markedet. Vårt anslag er at transaksjonsvolumet for Bergen i inneværende år blir på linje med fjoråret, altså rundt 7,8 milliarder kroner, sier analytiker Torgeir Olsen i WPS Næringsmegling.

Han forteller at det så langt i år har vært 6 transaksjoner i Bergen med en samlet verdi på ca. 1,1 milliarder kroner. Videre varierer transaksjonene så langt både når det gjelder segment og geografisk beliggenhet.

Transaksjonsåret 2020 ble veldig spesielt, ettersom Norge ble nedstengt 12. mars. Det førte til stor usikkerhet, og mange av prosessene innenfor eiendom stoppet opp. Dermed endte første halvår på ca. 1 milliard kroner, altså samme volum som nå er oppnådd.

– Det ble veldig stor aktivitet mot sluttet av fjoråret, men vi regner med at transaksjonene fordeler seg jevnere utover inneværende år, sier Olsen.

Han registrerer fremdeles stor interesse for kontoreiendommer i Bergen sentrum. I tillegg registrerer WPS Næringsmegling en økende etterspørsel etter lager- og logistikkeiendommer.