Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

ØKT PÅGANG: Fredrik Stenevik i WPS Næringsmegling opplever flere henvendelser og mer trøkk i leiemarkedet.

Tror på ketchupeffekt i leiemarkedet

Gjenåpningen av landet gjør at næringsmegleren WPS tror på en ketchupeffekt i leiemarkedet i Bergen.

Dag-Jørgen Saltnes

torsdag 15. april 2021 11:20 (Oppdatert 17. juni 2021 9:30 )

– Det har vært en avventende holdning fra leietakerne som følge av covid-19 pandemien. Vi har registrert en høyere reforhandlingsgrad, og en rekke utsatte flytteprosesser. Det har resultert i at det nå er flere attraktive ledige leieobjekter i markedet, og bedrifter som søker nye kontorlokaler har nå et svært godt utvalg av kvalitetslokaler å velge i. sier Fredrik Stenevik.

Han er partner i WPS Næringsmegling og forventer at en rekke utsatte leieprosesser restartes i forbindelse med gjenåpningen av landet.

– Dette vil gi en ketchup-effekt som absorberer de beste kontorlokalene i en tidlig fase, sier Stenevik.

Han forteller at næringsmegleren allerede har økt pågang av henvendelser og økt aktivitet i ukene som kommer.

– Det er svært interessant å ta inn over seg hvordan pandemien har påvirket leietakernes krav til kontorlokalene, som mer bruk av cellekontor, hjemmekontor og digitale møter. Det blir spennende å se om dette vil få en effekt for arealbehovet, sier Stenevik.

WPS Næringsmegling ser for seg en svak økning i kontorledigheten fremover på grunn av en årlig tilførsel på ca. 20.000 kvadratmeter nybygg de nærmeste 3 årene innenfor kontorsegmentet. Næringsmegleren har talt opp kontorledigheten i Bergen til å være 9 prosent, med store variasjoner fra område til område. I Solheimsviken/Marineholmen er ledigheten 2 prosent, mens den er 16 prosent i Fyllingsdalen.

Lokale leiemarkeder.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

«Naturlig for BOB å engasjere seg i den fremtidige byutviklingen på Dokken»

Nyheter / mandag 4. juli 2022

Søker inntil 9.500 kvm i Bergen

Nyheter / mandag 4. juli 2022

Her vil Trond Mohn og Selvaag Bolig bygge opp mot 250 boliger

Nyheter / torsdag 30. juni 2022

Bergen Parkering dro inn 150 mill. i inntekter

Nyheter / tirsdag 28. juni 2022

VestenFjeldske Eiendom fikk leieinntekter på 120 millioner

Nyheter / tirsdag 28. juni 2022

LPO tar kontrollen over FAVN arkitekter

Nyheter / fredag 24. juni 2022

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no