Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

FOR SALG: Vektertorget i Bergen er for salg.

Universitetet i Bergen vil  selge sentrumseiendom

Universitetet i Bergen har lagt Vektertorget i Bergen ut for salg. 

Torgeir Hågøy

tirsdag 29. august 2017 9:46 (Oppdatert 22. november 2017 10:29)

– Vi har allerede ute en teaser på eiendommen og interessen er god, sier næringsmegler hos Kyte Eiendom, Geir Nordstad, som har fått i oppdrag å selge eiendommen. 

Potensial for økt leie
Eiendommen det er snakk om er Christies gate 13, lokalt kjent som Vektertorget. Eiendommen er på 8800 kvadratmeter og har årlige leieinntekter på 10,6 millioner kroner. Trekker man fra cirka 1,3 millioner kroner i driftskostnader, så sitter man igjen med netto leieinntekter på 9,3 millioner kroner. Med en yield på 5,5 så prises dermed eiendommen til rundt 170 millioner kroner. 
– Vi har ikke satt noen pris på eiendommen enda og jeg vil derfor ikke si noe om selgers prisforventninger. Men det er normalt god interesse for sentrumseiendommer som denne, sier Nordstad. 

Konverteringsprosjekt?
Største leietaker i bygget er Det psykologiske fakultet, men det er også leid ut til restauranter, butikk, legesenter og et treningssenter. Eiendommen er fra 1982 og har en snittleie på 1200 kroner. 
– Vi har ikke sett i detalj på alle leiekontrakter enda, men det kan nok være et potensial for å øke leieinntektene på eiendommen, sier Nordstad, som også tror at den kan være aktuelt som et konverteringsprosjekt.
– Eiendommen har en god beliggenhet og den er godt tatt vare på. Vi tror bygget kan egne seg både til hybler og til leiligheter som seksjoneres og selges. Beliggenheten i forhold til Universitetet og sentrum er svært god, sier Nordstad. 
Prospektet for eiendommen er foreløpig ikke ferdig, men megler regner med å ha dette på plass i månedsskiftet august/september. 
– Jeg regner med at eiendommen er solgt i løpet av høsten, sier Nordstad. 

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Voldsom interesse for å leie  butikklokaler i ”nye” Lagunen

Nyheter / onsdag 22. november 2017

Havet stiger – frykter at hus kan bli verdiløse

Nyheter / onsdag 22. november 2017

I dag skal Høyesterett ta stilling til hvordan bygget skal prises

Nyheter / tirsdag 21. november 2017

LAB sikret seg stor boligjobb

Nyheter / torsdag 16. november 2017

Enorme gebyrforskjeller – Bergen er på pristoppen

Nyheter / onsdag 15. november 2017

Dette er Selvaag Boligs mest mislykkede prosjekt

Nyheter / onsdag 15. november 2017

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no