Utenlandske fond vender nå blikket mot Vestlandet
Interessen for det norske transaksjonsmarkedet har eksplodert i 2015. Nå begynner investorene også å vende blikket mot vest.
– Jeg var nylig i London i møter med et større fond som ser på Vestlandet som svært interessant, sier partner i advokatfirmaet Hammervoll Pind, Ivar Hillestad.
Ser utenfor Oslo
Det norske transaksjonsmarkedet ligger i år an til å slå alle rekorder og mange tror nå at volumet kommer til å passere 100 milliarder kroner for første gang. Mye av dette skjer i Oslo og nærliggende områder og årsaken til det høye volumet er at utlendingene endelig har fått øynene opp for Norge. Nå begynner de altså også å se utenfor Oslo.
– De jeg var i møte med ser både på Bergen og Stavanger som svært interessant, men andre deler av landet er også av interesse, sier Hillestad.
LES OGSÅ:
GC Rieber vil selge i Solheimsviken
Salgsprosessen kan få flere til å rette blikket mot Bergen
Dype lommer
Så langt har de utenlandske investorene imidlertid vært relativt fraværende i Bergen. Vi har tidligere skrevet om at arabisk investor kjøpte en eiendom for 30 millioner kroner på Nordnes, men dette er nærmest for en kuriositet å regne. Imidlertid skal DNB-bygget i Solheimsviken være interessant for utenlandske investorer og ifølge GC Rieber Eiendom som eier bygget har flere utenlandske aktører vært og sett på bygget.
– Vi har vært i dialog med tre til fire ulike aktører som ser etter investeringsalternativer. Dette er aktører som har penger på bok og som bare leter etter de rette objektene. Finner de dem, så kan de gjerne investere langt over 1 milliard kroner, sier Hillestad.
Trygg havn
Hillestad mener at det er flere grunner til at Norge har blitt så attraktivt blant utlendingene. En av dem er at valutasituasjonen gjør Norge relativt billig om dagen.
– De får nå en valutarabatt på 20 prosent i forhold til for kort tid tilbake. De ser også at de kan få gode eiendommer med solide leietakere i et marked som fortsatt oppleves som relativt trygt. Norge er også fortsatt, selv om yielden presses nedover her også, ganske fornuftig priset sammenlignet med alternativer i utlandet, sier Hillestad.
LES OGSÅ:
Bergen næringsråd selger Gestapohuset
