– Det har vært en hyggelig reise
Tre år etter at han la 225 millioner kroner på bordet for de fire eiendommene på Haukås, har Terje Lønne solgt dem til Union.
– Det har vært en hyggelig reise, sier Erik Werner Nilsen i Haukås Næringspark.
Han har ansvaret for forvalter eiendommene på vegne av Terje Lønne.
Transaksjonen består av fire eiendommer i et attraktivt handelsområdet ved Åsane med et samlet bygningsareal på 11.062 kvadratmeter. Blant leietakerne er Circle K Norge AS, Kverneland Bil Bergen AS og Brammer AS.
De fire eiendommene var opprinnelig utviklet av Profier. De gjorde i 2014 en avtale med NRP som ønsket å syndikere eiendommene. Det endte imidlertid med at Terje Lønne kjøpte alt for 225 millioner kroner. Hva Union har gitt for eiendommene er partene enige om å holde seg i mellom, men Estate Vest kjenner til at prisen ligger et sted mellom 275 og 285 millioner kroner.
– Jeg kan ikke si noe om hva eiendommene ble solgt for, men at de har hatt en fin verdistigning er riktig. Vi har også hatt løpende avkastning, noe som har samlet sett har bidratt til at dette har vært en god investering, sier Nilsen.
Lønne har ikke solgt seg ut av området, han eier nemlig fortsatt 12,5 prosent av det nye eierselskapet.
– Vi har stor tro på Haukås Næringspark, men ønsket å realisere eiendommene i et godt marked. Når vi fikk muligheten til å være med videre, med en mindre post i prosjekt, så vi det som helt riktig og naturlig for oss. Vi er godt fornøyd med transaksjonen og prosessen med UNION, sier Lønne i en kommentar.
DNB Næringsmegling, med Lars Erik Wirsching i spissen, har vært selgers rådgiver.