På vegne av forslagsstillere Eiut AS, Wichstad og Jon Viking Thunes foreslår Asplan Viak detaljregulering for et område i Vilhelm Bjerknes vei ved Slettebakken hovedgård i Årstad bydel. Planforslagets formål er å legge til rette for fortetting med blokkbebyggelse og/eller konsentrert småhusbebyggelse. Det foreslås også en ny enebolig i feltet BFS3.

– Planområdet har en sentral plassering og ligger godt til rette for boligfortetting, med nærhet både til buss og bybanestopp på Slettebakken og Fantoft. Samtidig er det sterke kulturminneinteresser innenfor planområdet som må tas hensyn til. Grunnet fredningsstatus for våningshuset på Slettebakken hovedgård med tilhørende hage og uthus, er det begrensninger på hvilke områder innenfor planområdet som kan bebygges, heter det i planforslaget.

Forslaget er basert på en mulighetsstudie, som viser 36 enheter fordelt på fire lavblokker.

Hensynet til Slettebakken hovedgård med omkringliggende kulturmiljø, historiske veifar og grønnstruktur har vært hovedtema etter offentlig ettersyn. Kulturmiljøet foreslås regulert med hensynssoner med tilhørende bestemmelser. Den grønne kollen i området skal bevares.

Plan-og bygningsetaten slutter seg til hovedformålet bolig og det planfaglige grepet i planforslaget. Etaten vurderer forslaget å være tilfredsstillende, og anbefaler at det vedtas.

Byrådet slutter seg til Plan- og bygningsetatens anbefaling om å vedta planen, men med enkelte endringer. Byrådet mener at felt BFS3 ikke er egnet for utbygging, «da det er i strid med grøntfaglige interesser og arealformål» i kommuneplanens arealdel. Byrådet mener dette feltet må reguleres til grønnstruktur.