På vegne av Skanska og Nordea Liv Eiendom-selskapet Kokstadflaten 4 AS har Sweco Norge og Link arkitektur fremmet forslag til reguleringsplan for Kokstadflaten 4 i Ytrebygda bydel. Planområdet ligger langs veiene Kokstadflaten, Kokstadvegen og Flyplassveien. Det inkluderer eksisterende hotellet Scandic Kokstad i øst og et eksisterende kontorbygg i vest.

– Gjennom planforslaget foreslås eksisterende næringsbygg og et nytt bygg regulert til formålene kontor/tjenesteyting samt en videreføring av dagens hotellvirksomhet, skriver Plan- og bygningsetaten i kunngjøringen av forslaget.

Forslaget rommer et nytt bruksareal på ca. 20 649 kvadratmeter.

I planforslaget skriver fagkyndig at området i de siste årene «har vært under sterk utvikling og transformasjon fra industri/lager til forretning, service og tjenesteyting».

– Bygget skal etableres for kontor/tjenesteyting i et kontor-cluster, og næringsbygget skiller seg i stor grad fra nærområdets eksisterende bebyggelse, hvor en i planlagt bygg vil vektlegge tilbudet av fellesarealer/funksjoner, slik at disse genererer aktive verdier for bygningenes og nærområdets næringsvirksomheter. Det planlegges et nytt bærekraftig bygg med hensyn til innemiljø, energibruk, økologi med absolutt nærhet til offentlig transport, heter det i planforslaget.

Det planlegges samtidig oppgradert infrastruktur i planområdet, særlig for myke trafikanter. Dette skal bedre fremkommelighet og trafikksikkerhet i området, som igjen kan bidra til å øke gange- og sykkelandelen i Bergen kommune.