Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

1 880 KVM: Det eksisterende bygget har et bruttoareal på 1 880 kvadratmeter. Foto: EiendomsMegler 1 Bergen

Vil ha 32 millioner på Kokstad

Kontoreiendommen har et utbyggingspotensial på snaut 4 200 kvadratmeter, og det kan tenkes storhandel i første etasje.

Tore Årdal

tirsdag 19. februar 2019 9:09 (Oppdatert 23. april 2019 21:32)

– Det er et godt utbyggingspotensial på tomten. Primært er dette en kontoreiendom, men med det nærliggende handelsområdet hvor det blant annet er en Obs Bygg, Europris og Jysk-butikk, kan det være muligheter for storhandel i første etasje, sier Petter Grevstad Theodorsen, avdelingsleder næringseiendom i EiendomsMegler 1 Bergen.

Eiendommen har adresse Kokstaddalen 23, og salget skjer gjennom avhending av aksjene i single purpose-selskapet med samme navn. Prisantydningen er på 32 millioner kroner, og reflekterer utbyggingspotensialet på den ca. 4,1 dekar store tomten.

Med bakgrunn i reguleringsbestemmelsene kan tomten ha en utnyttelse på 6 000 kvadratmeter, mens det eksisterende bygget har et bruttoareal på 1 880 kvadratmeter. Det innebærer at eiendommen har et utbyggingspotensial på snaut 4 200 kvadratmeter.

Nåværende eier har utarbeidet forslag til et nytt kontorbygg med garasjeplasser på til sammen 2 750 kvadratmeter.

Theodorsen opplyser at dagens leieinntekter er på ca. 1,7 millioner kroner. I tillegg er det 420 kvadratmeter ledige arealer i det 4 etasjers høye kontorbygget, som ble oppført i 1985.

Kokstaddalen 23 AS eies av Gate Holding AS, hvor A O Grevstad Eiendom AS og Steffa Invest AS er aksjonærer.

 

(Visited 1 times, 1 visits today)

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Disse eier mest i Bergen

Nyheter / torsdag 23. mai 2019

Entra må kutte ved Media City

Nyheter / tirsdag 21. mai 2019

Vil urbanisere dette området

Nyheter / mandag 20. mai 2019

Citybox åpner nytt hotell på Danmarks plass

Nyheter / torsdag 16. mai 2019

Nominert til pris for unge og lovende

Nyheter / torsdag 16. mai 2019

Utleier tapte sak om forsømt vedlikehold

Nyheter / onsdag 15. mai 2019

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no