LAB Eiendom kom i slutten av 2024 inn på eiersiden av en tomt på ca. 38 mål i Nordhordland Næringspark, hvor ATR Eiendom allerede har en rekke store ferdigregulerte næringsarealer. Det er kjøreavstand på ca. 10 minutter til Knarvik sentrum og 30 minutter til Bergen sentrum.

Planene er å utvikle et moderne, miljøriktig og energieffektivt bygg med mulighet for fleksibel inndeling av leiearealer i forskjellige størrelser.

– ATR-Eiendom har lang erfaring og har allerede fått en rekke aktører på plass i næringsparken, så vi har god tro på videreutvikling av området. Vi er spesielt spent på utviklingen av denne unike tomten. Med tomtens størrelse og gode beliggenhet vil vi kunne gi de rette leietakerne en svært god eksponering mot all passerende trafikk i begge kjøreretninger langs E39, sier Tore Grimstad i LAB Eiendom.

Tommy Guldbrandsøy i ATR-Eiendom ser frem til å jobbe tett med LAB Eiendom.

– Arbeidet så langt har styrket oss i troen på å kunne realisere et stort og miljøriktig næringsbygg, skreddersydd til de rette leietakerne, sier Guldbrandsøy.

Mulighetsstudien som nå foreligger, er tegnet av HTB. Studien viser et fleksibelt lager-/ logistikk- og / eller produksjonsbygg på ca. 20.000 kvadratmeter BTA. HTB er totalentreprenør, og leverer industribygg, forretningsbygg og næringsbygg. HTB er også en del av AF Gruppen.

– Arealene er ferdig regulert, så ambisjonsnivået er å starte grunnarbeidene innen kort tid, parallelt som vi jobber med å få på plass de rette leietakerne. Vi tilbyr arealer fra 2.000 til 20.000 kvadratmeter, opplyser Guldbrandsøy.

Proptech Consulting har bistått partene med utvikling og kontrakt.