Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

VIL TIL BERGEN: Et britisk restaurantkonsept har lagt Stavanger på is og konsentrerer etableringen i Norge om Bergen. (Foto: Torgeir Hågøy)

Skuffende salgssvolum

Meglerne trodde på 4 milliarder, men endte opp med under tre milliarder kroner.

Torgeir Hågøy

torsdag 5. mars 2015 22:09 (Oppdatert 19. februar 2018 11:30 )

Transaksjonsåret 2014 ble for Bergens del et år helt på det jevne. Mens det på landsbasis ble et år for historiebøkene og et volum på rundt 54 milliarder kroner (pluss Entra), så endte man i Bergen opp med et volum på omtrent det samme som fjoråret.
– Vi har tatt med det vi har funnet over 50 millioner kroner, og da havner vi på rundt 2,8 milliarder kroner. Vi er med andre ord cirka 1 milliarder under det vi hadde trodd, sier daglig leder av DNB Næringsmegling i Bergen, Rossy Addington. 

Hove drar opp

Det som drar opp volumet er Geir Hoves kjøp av 50 prosent av aksjene i Hotel Norge. Beløpet er ikke offentliggjort, men alle estimater havner på rundt 500 millioner kroner. Den andre store transaksjonen er salgene av Sparebanken vest sine gamle lokaler i Kaigaten og på Nedre Korskirkeallmenningen. Eiendommene ble solgt for i underkant av 300 millioner kroner.
Det har også blitt solgt flere ærverdige bergenseiendommer. Dickensbygget, som Bara Eiendom hadde eid i en mannsalder ble solgt til en meget skarp yield. Det samme var også tilfelle for Magnus Aasegården. Eiendommene ble solgt for henholdsvis 92 og 60 millioner (estimat) kroner. Gågatehuset ble solgt i vår for rundt 135 millioner kroner.
I tillegg har J. Berstad Eiendom (Wesfall Larsen) solgt seg ut av Berstadhuset, hvor den danske møbel og interiørkjeden Illum har flyttet inn i de tre nederste etasjene. J. Berstad Eiendom eide bygget sammen med Vidar Broder Lund, som nå har kjøpt ut førstnevnte. Bygget skal ha blitt verdsatt til 180 millioner kroner, noe som innebærer en salgspris på de 50 prosentene på rundt 90 millioner kroner.

Les også: Reitan shopper i Bergen 

og: Aibel-bygget er solgt

TRANSAKSJONSOVERSIKT:

* Hotel Norge (50 prosent kjøpt av Geir Hove): 500 mill.
* Sparebanken vest: (kjøpt av Paulsen og Pedersen): 290 mill.
* Dickensbygget (kjøpt av Jørgensenfamilien): 92 mill.
* Magnus Aasegården – kjøpt av Vico Næring AS: 59 mill. (antatt)
* Gågatebygget (kjøpt av Pedersen): 135 mill.
* Berstadhuset (50 prosent kjøpt av Broder Lund): 90 mill.
* EGD gården (selges av EGD Property): 70 mill.
* Profier: (Kjøpt av Lønne): 220 mill.
* Bøhmergaten 42-44: (kjøpt av Pedersen): 114 mill.
* Ulsmågvegen 7 (kjøpt av Midgard Gruppen): 100 mill. (antatt)
* Liamyrane 8: (kjøpt av hemmelig kjøper): 145 mill.
* Handelseiendom (ikke offisielt enda): 60-70 millioner
* Mesta: 60 mill.
Solgt for: 1955 millioner
( Listen er ikke komplett)


Siste nyheter Vest-Norge

Perfekt storm i transaksjonsmarkedet i Bergen

Nyheter / torsdag 16. september 2021

Advarer Bergen-politikerne mot Oslo-fellen

Nyheter / onsdag 15. september 2021

Vil bygge på helsepark med to etasjer

Nyheter / tirsdag 14. september 2021

Tre leiegårder solgt – kommunen benytter ikke forkjøpsrett

Nyheter / mandag 13. september 2021

Sigba Eiendom fikk overskudd på 100 millioner

Nyheter / torsdag 9. september 2021

Leieinntektene skyter i været i Simonsviken Næringspark

Nyheter / onsdag 8. september 2021

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no