– Vi er i ferd med å gå i en grøft. Eneboligdrømmen lever ganske godt i den norske befolkningen. Vi kan derfor ikke bli så rigide i jakten på de klimasmarte boligene at det bare tillates leiligheter i sentrum eller på knutepunkter, sier Daniel Siraj. 

Eneboligland
På Bergenskonferansen 2017 hadde arrangørene spurt ungdommer i Bergen og Stord hvor de ønsker å bo når de blir voksne. Svaret burde bekymre både bergenspolitikerne og boligutviklerne. De fleste svarte nemlig enten at de ønsket å bo ”et sted hvor det er varmt”, underforstått ikke Bergen eller Norge, eller i ”en stor enebolig på landet”. Bergen fremstår med andre ord ikke som et spesielt attraktivt alternativ for spesielt mange av de spurte ungdommene.  Det samme kom frem i Eiendomsmegler Vest sin ferske rapport for boligmarkedet, som også slår fast at svært mange ønsker å bo i enebolig.
– Dette samsvar med mine egne analyser av verden. Vi må erkjenne at det bare er noen få deler av Oslo og Bergen som er leilighetsland, resten av Norge er eneboligland, sier Siraj.

Eplehage-strategi?
Han mener at Bergen kommunes fortettingsstrategi med det nye temakartet for boligutvikling er et godt grep, men påpeker samtidig at man ikke kan lukke porten for alt annet.
– I Oslo har man en egen fortettingsstrategi av eksisterende villaområder, en såkalt eplehage-strategi. Kanskje burde Bergen hatt noe av det samme. Man må tillate at det fortettes og bygges ny småhusbebyggelse i allerede eksisterende bomiljøer. Man kan ikke konsentrere all boligutvikling rundt disse knutepunktene som er trukket frem, sier Siraj, som mener at dette kan være med å bidra til å gjøre Bergen til en mer attraktiv by.
– Samtidig må det nok litt oppdragelse til. Vi kan ikke fortsette å bo like stort som vi har gjort før, sier Siraj.

Må også bygge småhus
OBOS kjøpte i 2014 småhusprodusenten Block Watne, noe som ifølge Siraj skyldtes at de så at etterspørselen etter eneboliger og rekkehus var stor.
– Behovet for enebolig og hage er noe  som ligger dypt i den norske boligsjelen, og vi kan ikke bare velte om på dette, sier Siraj.