Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

Ravn Steinsvåg i Hawii Analyse påpeker at det var få salgsstarter i Bergen i 2023.

Boligmarkedet i Bergen: Venter sterk prisvekst

Ferske tall fra Hawii Analyse viser at det særlig er et tilbudsunderskudd i sentrumsområdene i Bergen.

Tore Årdal

torsdag 4. januar 2024 9:41 (Oppdatert 14. mars 2024 7:56 )

Ifølge Hawii Analyse ligger det an til en sterk prisvekst i Bergen. Årsaken er at det går mot et markant tilbudsunderskudd i Bergen, særlig i sentrumsområdene.

– Det har vært en skjevfordeling mellom bydeler i tilbud / etterspørsel over lang tid i Bergen med tidligere bybanestrategien og stor utbygging i sør og lite i sentrum. Dette forsterkes ytterligere fremover nå når tilbudet også i sentrumsnære Årstad går ned, sier daglig leder Ravn Steinsvåg i Hawii Analyse.

Tallene for 2023 viser at det har vært få salgsstarter av nye boliger i Bergen.

– Volumet er lavere enn Stavanger mot normalt, og kun ca. 1/6 av nivået i Trondheim. Det har vært en sterk nedgang siden starten av 2022, og det er særlig i sentrumsnære områder at antallet salgsstarter er lavt, men det har også vært en sterk nedgang i sør / Fana og Ytrebygda, påpeker Steinsvåg.

Blant de fire største byene i Norge har Bergen den laveste boligprisnivået med ca. 70.000 kroner per kvadratmeter på leiligheter. Den tilsvarende prisen i Oslo er 108.800 kroner.

Gjennomsnittsprisen i nye salgsstarter siste år i Bergen er riktignok 77.000 kroner, men disse utgjør en lav andel av nyboligene som er for salg. For øvrig er det store forskjeller i kvadratmeterprisene mellom størrelsestyper. De desidert høyeste kvadratmeterprisene er for små toroms leiligheter.

– Vi venter sterkest prisvekst i Bergen de neste to årene etter moderat vekst over tid, hva som kommer for salg og hvor, sier Steinsvåg.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Mad vant konkurransen om Dokken sør

Nyheter / torsdag 20. juni 2024

Etter 1,5 år har Entra fremdeles ikke fylt opp prestisjebygget

Nyheter / torsdag 20. juni 2024

Vil utvikle innovativt boligtilbud på Marineholmen

Nyheter / onsdag 19. juni 2024

Plan- og bygningslova: Forslag til endringar – gi innspel medan du kan

Nyheter / tirsdag 18. juni 2024

Tar miljøgrep i kontorbygg fra 70-tallet

Nyheter / torsdag 13. juni 2024

Axer vil bygge 260 boliger på Sandsli

Nyheter / torsdag 13. juni 2024

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no