Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

HAR RYDDET: Etter å ha solgt i Stavanger og Trondheim, er Bergen blitt det nest største området i Sonja Horns Entra.

Entras ti Bergen-eiendommer gir leie på 337 mill.

Bergen blir et stadig mer viktig område for den børsnoterte eiendomsgiganten Entra.

Dag-Jørgen Saltnes

søndag 11. februar 2024 23:12 (Oppdatert 18. april 2024 14:00 )

De to seneste årene har Entra gjort store grep i sin eiendomsportefølje. Ved årsskiftet 2021/2022 ble Hinna Park, som var eid sammen med Camar, lagt inn i den nye Stavanger-giganten SVG Property samtidig som SVG kjøpte både Herbarium og Ankerkvafrtalet. Dealen innebar at Entra solgte Stavanger-eiendommer for 963 millioner kroner, frigjorde midler og fikk en eierandel på 15 prosent i SBG Property. Etter transaksjonen har Entra bare igjen to eiendommer i Stavanger, som har et samlet areal på 54.215 kvadratmeter og genererer knappe 100 millioner kroner i årlige leieinntekter.

Deretter ble eiendomsporteføljen i Trondheim solgt til Reitan-familiens EC Dahls Eiendom for 6,45 milliarder kroner. Porteføljen var på 187.474 kvadratmeter og har leieinntekter på 407 millioner kroner (12 måneders rullerende leie).

Etter dealene i Stavanger og Trondheim, er Bergen blitt et stadig viktigere område for Entra. Selskapet hadde ved årsskiftet 10 eiendommer med et samlet areal på 143.646 kvadratmeter. Eiendommene er verdsatt til 6,334 milliarder kroner og har leieinntekter på 337 millioner kroner på en 12 måneders rullerende basis.

Den viktigste eiendommen i Entras Bergen-portefølje er Media City Bergen, som eies sammen med Oslo Pensjonsforsikring. Eiendommen er på ca. 45.000 kvadratmeter. Entra og OPF eier også Allehelgens Gate 6, som er på nesten 15.000 kvadratmeter. De to eiendommene genererer totalt rundt 120 millioner kroner i årlige leieinntekter for de to eierne.

Entra har nylig reforhandlet en leieavtale med Skatteetaten i Nonnesetergaten 4 på til sammen 8.600 kvadratmeter i nye ti år. Avtalen innebar at Skatteetaten leier fra første til syvende etasje i kontorbygget som ligger rett ved jernbanestasjonen. I tillegg har etaten mulighet til å utvide arealene med ytterligere en etasje. I 2024 vil Entra modernisere de øvrige arealene i den 14 etasjer høye eiendommen, utover det Skatteetaten leier.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Selger Strandgaten 223

Nyheter / søndag 21. april 2024

BIRs nye kontorbygg på Nygårdstangen vant Eiendomsprisen

Nyheter / torsdag 18. april 2024

Kjøper 38 leiligheter og 3 næringsseksjoner i Bergen

Nyheter / torsdag 18. april 2024

Statsforvalteren om at fylkeskommunen hemmeligholder leiekontrakter: – Ikke krav på innsyn

Nyheter / tirsdag 16. april 2024

Tingretten og jordskifteretten til Entra-bygg

Nyheter / mandag 15. april 2024

Ansatt som daglig leder i Dokken Utvikling

Nyheter / mandag 15. april 2024

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no