Onsdag til uken blir Høyre-politiker Chris Jørgen K. Rødland utnevnt til leder av Bergen bystyres utvalg for miljø og byutvikling. Han sier til Estate Vest at det for Høyre og byrådspartiene sin del er tre forhold det må ryddes opp i når det gjelder byutviklingen i Bergen.

– For det første må vi få bygget flere boliger. Vi ser at det er høye priser, slik at det blir vanskelig for de unge å komme inn i boligmarkedet. Laksevåg og Minde er to store utviklingsområder som vi må få skjøvet fremover. Og så er det jo vanskelige tider i eiendomsbransjen nå, men da kan vi i alle fall bruke denne perioden til å regulere, sier han.

– Vi må også gjøre Bergen mer næringsvennlig. Dette går på helt enkle ting som visuelle kvaliteter og bruksendring, slik at vi tilrettelegger for ny virksomhet. Hvis for eksempel man ikke får bruksendret et historisk bygg, fordi det ikke er tilrettelagt for universell utforming, må vi ta innover oss at vi Bergen er en middelalderby. I slike tilfeller må vi finne akseptable løsninger, for eksempel en rampe for rullestol, istedenfor at bruksendringen avslås, fastslår Rødland

Det tredje punktet han peker på, er strandsonesakene.

– Nå har vi bedt administrasjonene om å sette strandsonesakene på pause. Frem til nå har disse sakene vært veldig administrasjonsstyrt. Her må vi få politisk kontroll.

For å få fart på boligbyggingen må det også gjøres noen grep hos Plan- og bygningsetaten for å få ned saksbehandlingstiden?

– Vi ønsker å få tilbake utbyggernes tillit til Plan- og bygningsetaten. De ønsker en tettere dialog og et mer tillitbasert forhold. Vi har gått til valg på å forenkle saksbehandlingen og å få ned saksbehandlingstiden. En viktig endring fremover blir at etaten skal sende planinitiativ med et notat til utvalget etter at et planforslaget er mottatt. For utbyggerne og etaten vil det være positivt å få signaler fra utvalget tidlig i prosessen, istedenfor senere, slik det har vært frem til nå.

– I tillegg  skal vi rydde litt opp i planene i Bergen. Vi har mange gamle områdeplaner, og det er grunn til å stille spørsmål ved om disse er nødvendige etter utdaterte. Det er uansett viktig at en områdeplan er overordnet, og ikke detaljert, ellers tar det for lang tid å få behandlet plansaken, svarer han.

Rødland er veldig glad for at Christine Kahrs (H) er utnevnt som byråd for byutvikling. Hun har bakgrunn innen by- og eiendomsutvikling, og i tillegg erfaring fra oppstart av en rekke selskaper innen teknologi og eiendom, både som gründer, eier og i andre roller. Siden 2003 har hun vært daglig leder for Paal Kahrs Eiendom.

– Hun har sittet på den andre siden av bordet, og vet hvor skoen trykker, påpeker Rødland.

Hvordan tror du omkampen om bybanen over Bryggen vil påvirke fremdriften for byutviklingen i Åsane?

– Det er ikke noe som er utsatt; vi har et mål om å få levert en tunnelutredning i 2025. For øvrig ligger det et uforløst potensial for nye boliger på det eksisterende bybanetrasé, spesielt på Minde og i Fyllingsdalen. Der må vi få avklaringer med Plan- og bygningsetaten for blant annet parkering og renovasjon, svarer han.

Rødland mener også det er viktig å få fremdrift på planen for Bergen Byarena med tilhørende byutvikling (blant annet 800 nye boliger).

– Dette blir nok det mest synlige prosjektet i den kommende bystyreperioden. Dokken ligger litt lenger frem tid, men derfra er det naturlig å se over til Laksevåg. Der er det mange utbyggere som er klare for store utbygginger, og vi skal bidra til at disse reguleringsplanene kommer på plass, sier han.