– Dette er en ekstremt bra portefølje. Hvor ofte er det man får muligheten til å kjøpe opp mot 100 boliger samlet i Bergen sentrum? Vi har mange interessenter allerede, og det blir spennende å se hvor vi havner her, sier Petter Grevstad Theodorsen, avdelingsleder Næringseiendom Bergen i EiendomsMegler 1.

Meglerselskapet har fått oppdraget med å selge porteføljen på vegne av familieforetaket Bo Eiendom Holding, hvor det pågår et generasjonsskifte.

Porteføljen består av 2 næringsbygg og 12 bygårder i Bergen sentrum. Dette fordeler seg på 75 leiligheter, 14 store hybler, 13 næringslokaler og 4 parkeringsplasser.

Samlet brutto årsleie er på ca. 18,4 millioner kroner.

– Etter selgers vurdering kan brutto årsleie bli opptil NOK 19.936.058 om ett år, forutsatt (i) antatt KPI (ii) utleie av ikke utleide lokaler til markedsleie og (iii) oppjustert leie for objekter er utleid under markedsleie, heter det i prospektet.

Eiendommene skal være i god teknisk stand, og boenhetene i porteføljen er i all hovedsak offentligrettslig godkjent.

Porteføljen selges ved avhending av aksjene i Bo Eiendom AS, som eier og har hjemmel til eiendommene.

Følgende eiendommer inngår i porteføljen:

– Steinsvikveien 29: Barnehage og treningssenter

– Vaskerelven 35: Næringslokale på gateplan og kontorer over
4 etasjer

– Holbergsalmenning 11, C.Sundtsgate 30 og Strandgaten 91: 4 næringslokaler, 8 leiligheter, 2 p-plasser og 14 store hybler i
3 bofellesskap

– Gimlebakken 16: 4 leiligheter

– Sigurdsgate 25 A: Næringslokale og 9 leiligheter

– Sigurdsgate 25 B: 7 leiligheter

– Vestre Holbergsalmenning 14: 10 leiligheter

– Rosenbergsgaten 26: 10 leiligheter

– Sydnesgaten 8: 5 leiligheter

– Rosenbergsgaten 24 A: 9 leiligheter

– Rosenbergsgaten 24 B:  5 leiligheter og 2 parkeringsplasser i garasje

– Vestre Torgaten 13: 8 leiligheter og et næringslokale