– Eierne har gjort en god jobb med å fylle opp eiendommen med flere leietakere. For kjøper ligger det en oppside i høyere kvadratmeterpris ved fornyelse av kontraktene; i dag er disse relativt lavt priset, sier Kurt Furnes i Eiendomsmegler 1 Næring, som har fått oppdraget med å selge eiendommen på vegne av Bergensgruppen Invest AS.

Salget av eiendommen skjer gjennom overdragelse av aksjene i Kokstadflaten 19B AS. Prisantydningen er 35 millioner kroner.

– Kokstadflaten 19B har god beliggenhet i et attraktivt område for kombinasjon med lager, produksjon, salg samt kontorer, skriver Eiendomsmegler 1 Næring i prospektet.

Eiendommen er fullt utleid med årlige leieinntekter på snaut 2,2 millioner kroner. Fellesutgiftene faktureres leietakerne, og det er flere lange leieavtaler.

Eiendommen er også betydelig oppgradert de siste årene med blant annet kjøreporter på to nivåer av bygget.

– Det er god parkering på begge sider av bygget med ca. 30 parkeringsplasser, og enkel tilkomst fra hovedvei, heter det i prospektet.

Bygningsmassen har et areal på i overkant av 2.000 kvadratmeter, mens tomtearealet er på 1,9 dekar.

Furnes påpeker at Kokstad har hatt en positiv utvikling de siste årene, og at flere store virksomheter har flyttet til området. Det er god infrastruktur og god offentlig kommunikasjon med både buss og Bybane.