På vegne av Kronheim Invest har En Til En Arkitekter bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for Østre Noreidbrekka.

Planområdet ligger nord på Sandsli, mellom Søreide og Steinsviken, i Ytrebygda bydel. I forslag til ny KPA (Kommuneplanens arealdel) er området vist som ytre fortettingssone rundt sentrumskjerne S27 (Søreide) og S28 (Fanatorget). Gangavstand til sentrumskjernene er henholdsvis 1,2 og 1,3 km.

– Forslagsstiller ønsker å utvikle området slik overordnet plan legger til rette for. Det er utarbeidet et skisseprosjekt som viser mulig ny bebyggelse. Bebyggelsen danner en tunstruktur rundt et felles uteoppholdsareal. Eksisterende løe vurderes bevart eller gjenoppbygges med ny bruk, skriver En Til En Arkitekter til PBE.

I skisseprosjektet er det vist en utnyttelse på ca. 60 prosent BRA.

Les også: Ambisiøst boligprosjekt på Nordnes

Ny bebyggelse foreslås som rekkehus og horisontaldelte rekkehus. I løen legges det opp til boenheter og fellesfunksjoner.

Totalt rommer prosjektet ca. 30 boenheter.

Tomten er beliggende i et etablert boligområde med frittliggende småhusbebyggelse og noe blokkbebyggelse.

– Planområdet ligger lavt i et større landskapsrom preget av definerte flater og koller. Nordøst for planområdet ligger Nordåsvannet. Området er bebygd, men har en relativt grønn karakter med grønne lunger og buffersoner med skog og vegetasjon innimellom bebyggelsen, skriver arkitektselskapet.