– Vi signerer nå leiekontrakter på mellom 1850 og 1950 kroner kvadratmeteren, sier asset manager i Nordea Liv, Harald Heid.
Selskapet eier eiendommen Folke Bernadottes vei 38 i Fyllingsdalen. Den siste tiden har de signert flere leiekontrakter, ingen av dem på under 1000 kvadratmeter.
– Vi har hatt god etterspørsel og i realiteten aldri hatt noe særlig ledig. Jeg tror at vi i løpet av 2015 kommer til å passere 2000 kroner kvadratmeteren, sier Heid.

Proffe leietakere

Det er aktører innen finans, it og shipping som hovedsakelig leier lokaler i bygget som til sammen er på 16.000 kvadratmeter og ble bygget i 2008/2009.
. Fyllingsdalen har kanskje det største finansmiljøet i byen, og spesielt har forsikringsbransjen blitt trukket mot dalen.
– De som har signert i det siste er profesjonelle leietakere som ønsker kvalitet. De vil ha resepsjon, auditorier og kantiner. Mange av de som etablerer seg her er selskaper som har vært her før. De har gjerne vært borte en periode, men når leiekontrakten går ut, så ønsker de seg tilbake. Det har vist seg å være litt vanskeligere å få selskaper som ikke har vært her før til å etablere seg, sier Heid.

Ufortjent dårlig rykte

Han mener at Fyllingsdalen har fått et ufortjent dårlig rykte.
– Det høres kanskje litt usentralt ut når man må gjennom fjellet. Men det er bare fem minutter fra sentrum og tolv minutter fra Flesland. Det er både kjøpesenter og busstopp rett utenfor. Det er egentlig supersentralt, sier Heid.
Han påpeker likevel at det ikke er alt av lokaler i området som er av like god kvalitet.
– Det er en del lokaler som ikke holder god standard, men samtidig er DNB i ferd med å ruste opp sin eiendom. Dette vil bidra til å løfte området, og jeg tror at de vil få over 2000 kroner kvadratmeteren for de lokalene, sier Heid.