– Vi er i gang med renoveringsarbeid både Fyllingsdalen og på Sandsli. Til sammen er kostnadene estimert til rundt 200 millioner kroner, sier Terje Hjertås hos DNB Næringseiendom.

Fremtidens leietakere

Ledigheten i Bergen er økende og det som i følge næringsmeglerne etterspørres er nye og moderne lokaler. Skal man få leid ut eksisterende lokaler på fornuftige nivåer må man derfor oppgradere. Dette har altså DNB Næringseiendom skjønt.

– Oppgaven vår er å utvikle eiendommene. Vi investerer derfor ganske tungt for å få disse byggene opp på et attraktivt nivå. Beliggenheten er god og blir bare bedre når bybanen kommer. Vi løfter nå eiendommene i forhold til standard, slik at de møter kravene til fremtidens leietakere, sier Hjertås.

Er i dialog

DNBs bygg i Folkebernadottes vei 40 i Fyllingsdalen er totalt på 14.500 kvadratmeter, mens bygget på Sandsli er på 12.300 kvadratmeter. Samlet har altså DNB 26.800 kvadratmeter ledig i to bygg.

Når det gjelder bygget i Fyllingsdalen, så er DNB ifølge Hjertås i dialog med flere potensielle leietakere. Dette er både mindre og større aktører.

– Her er vi i prosess med et par interessenter, men foreløpig har vi ingen signaturer, sier Hjertås.

Bygget vil står klart til innflytting på tampen av året. På Sandsli jobber de nå med å hente inn priser. De kommer til å renovere hele bygget, men begynner med fasade samt fellesarealer som nye garderober, dusjer og trappehus, som vil bli tatt i midten av 2015.

Flørter med 2000 kroner meteren

Hjertås vil ikke si noe om leieprisene, men trolig vil de ligge på rundt 2000 kroner kvadratmeteren. Harald Heid i Nordea Liv sa før jul at leieprisene i Fyllingsdalen er på vei oppover og at de signerte kontrakter på mellom 1850 og 1950 kroner per kvadratmeter.
- Vi har hatt god etterspørsel og i realiteten aldri hatt noe særlig ledig. Jeg tror at vi i løpet av 2015 kommer til å passere 2000 kroner kvadratmeteren, sa Heid i desember.

Les også: Nærmer seg 2000 kroner kvadratmeteren i Fyllingsdalen