– Prosjektet er på seks etasjer med 100 leiligheter. Dette et naboprosjektet til Treet (verdens høyeste trehus red anm.) og var i utgangspunktet planlagt som et modulbygg med prefabrikerte moduler fra Estland, sier prosjektleder hos BOB, Ole Kleppe.

LES OGSÅ:
Byggeboom for Betonmast

20-25 prosent dyrere
Treet er et pilotprosjekt og bygget av moduler fraktet fra Estland til Norge med båt. Disse blir så svært forenklet fortalt stablet oppå hverandre på samme måte som legoklosser. Modulene blir ferdigprodusert på fabrikk, noe som reduserer tiden på byggeplass, samt faren for eventuelle konstruksjonsfeil. Planene var at denne måten å bygge på skulle videreføres i BOBs neste byggeprosjekt på Damsgård, men nå bidrar altså en svak krone til å gjøre dette for dyrt.

– Svak krone er bra for alle som eksporterer, men for de som importerer bidrar det til at ting blir dyrere. Modulene har på kort tid blitt cirka 20  prosent dyrere, noe som gjør at det ikke lenger er økonomisk forsvarlig å bygge nybyggprosjektet på denne måten. Derfor blir Portalen-prosjektet i Damsgårdsveien et vanlig prosjekt hvor betong er den viktigste komponenten, sier Kleppe.

LES OGSÅ:
1500 studenter inntar NRK-bygget

Voldsom prisøkning
En prisoppgang på 20 er dramatisk. Dersom en modul tidligere kostet 700.000 kroner har den etter svekkelsen av kronen steget i pris med cirka 140.000 kroner. For et prosjekt med 100 leiligheter innebærer det en kostnadsøkning på rundt 14 millioner kroner.
– Det er en kostnadsøkning som gjør at det ikke lenger er økonomisk bærekraftig å bygge med moduler. Vi skulle gjerne fortsatt å bygge på denne måten, men det må også være økonomisk interessant, sier Kleppe.

LES OGSÅ:
Hun er en av de som bygger Bergen