Trond Mohn har vært aktiv både som kjøper og selger av eiendom i år. Nå har han solgt nok en kjempeeiendom i bergensregionen.

– Det stemmer. Jeg kan bekrefte at Framo Sjølivet er solgt for 1 milliard kroner i en club deal tilrettelagt av Arctic securities, sier Mads Syversen hos Arctic.
Trond Mohn sitter selv i en julefrokost og er derfor ikke tilgjengelig for kommentar.

Norske og nordiske kjøpere

Framo Sjølivet er nybygget til Frank Mohn på Florvåg på Askøy. Transaksjonen har nok gått under radaren for mange, da objektet ikke har vært offisielt ute i markedet. Hvem som er kjøperne vil ikke Syversen ut med, annet enn at det er et knippe norske og nordiske investorer. Det svenske fondsselskapet EQT som tidligere i år kjøpte infrastrukturen på Mongstad skal ikke være en av investorene.
– Prosessen har pågått i fire uker, så det har gått relativt raskt, sier Syversen, som legger til at dette er et helt fantastisk bygg.
– Det har vært en bred prosess hvor vi har hatt mandat til å selge bygget. Vi har også levert både egenkapital og finansiering, sier Syversen.
Transaksjonen er den nest største i Bergen i år, bare slått av salget av DNB-bygget i Solheimsviken som for noen uker siden ble solgt for 1,5 milliarder kroner. Den er også en av de største i Bergen gjennom tidene. Yielden på eiendommen ble ifølge Syversen på 5,9 prosent.

Ekstreme kvaliteter

Prosjektet består av kontorbygg i fem etasjer, underjordisk parkeringsanlegg i tre etasjer og tre verkstedshaller, utendørs industriområde med overbygget utelager, dypvannskai og småbåthavn. Bruttoarealer er 23.700 kvadratmeter, hvor kontorbygget utgjør 9300 kvadratmeter, verksted 8700 og parkeringshuset er på 5300.
Kontorbygget skal være ekstremt påkostet med enorme cellekontorer og eget svømmeanlegg. Kontorbyggets fasader blir utført i glass og aluminium samt betong. Verkstedbygget rommer tre sammenbygde verkstedhaller. Byggene er bundet sammen med ei gangbro. Parkeringshuset er et underjordisk anlegg foran ankomstområdet til kontorbygget. Tomten er 43 mål.   Verkstedhall oppføres med fasader i betongelement.

Kjøpt og solgt

Dette er den andre eiendommen Trond Mohn selger i år. Tidligere i år solgte han infrastrukturen til Mongstad. Prisen er ikke offentlig, men trolig var det også i det tilfellet snakk om rundt 1 milliard. Han har imidlertid også vært på kjøperen og for noen uker siden kunne vi fortelle at han kjøpte DNB-bygget i Bjørvika for rundt 3,9 milliarder kroner.