– Vi hadde en litt treg start på 2015. Nå ser det ut som vi får en veldig god start på 2016, men vi er ikke sikre på at det er aktivitetsnivå som kommer til å vedvare, sier leder for DNB Næringsmegling i Bergen, Rossy Addington.

Flere utenlandske kjøpere
En rekke eiendommer ble i 2015 annonsert for salg. For flere av dem kom man ikke i mål, men det gjør man trolig i 2016. 
Addington påpeker at det er mange aktører med mye kapital som ønsker seg inn i markedet. Likevel har han problemer med å se for seg et lignende transaksjonsvolum som i 2015.
– Jeg tror vi ender på et mer normalt volum på mellom tre og fire milliarder kroner, sier Addington.
Han tror med andre ord på et volumfall fra 2015 til 2016 på mellom tre og fire milliarder kroner.
– Vi tror likevel at vi vil se en større innslag av utenlandsk kapital i inneværende år. De har nå vært i Bergen og har begynt å gjøre seg kjent i byen. Kommer de rette objektene for salg, så er de interessert, sier Addington.

Gode muligheter
Addington tror rentene kommer til å holde seg lave i 2016. Leiemarkedet vil fortsatt ha utfordringer i enkelte områder, men dette vil bare i marginal grad påvirke transaksjonsmarkedet. Dette skyldes at de mest utsatte eiendommene ikke legges ut for salg. Dette henger sammen med prisingen av risiko. Svært få er villige til å kjøpe halvtomme bygg og dermed får heller ikke huseier det vedkommende vil ha for eiendommen. Lav rente gjør det mulig å sitte på eiendommen til tross for økende ledighet.

– For de som sitter på sentrale eiendommer med gode leietakere er det nå gode muligheter, og vi tror at mange vil benytte seg av de gode prisene og dermed vurdere en realisering, sier Addington.

LES OGSÅ:
2015 ble året da nye kjøpere oppdaget Bergen

Transaksjonsåret 2016 er allerede godt i gang

Trond Mohn med nok et gigantsalg