På vegne av Trident Bolig AS har Trearkitekter bestilt oppstartsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for Rieber Mohns veg 41 på Paradis i Bergen. Hensikten med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse

Trident Bolig AS kjøpte eiendommen i desember I fjor, og betalte – ifølge grunnboksopplysninger fra Kartverket – 13,5 millioner kroner. I henvendelsen til PBE skriver arkitektselskapet at tidligere eier flere ganger har forsøkt å omregulere eiendommen, men planinitiativene har blitt avsluttet tidlig i prosessen.

– Hovedproblemstillingen har tidligere vært en uenighet mellom kommunen og forslagstilleren om bevaring av en Ole Landmark-villa i dårlig stand. Det var tidligere foreslått å rive villaen og bygge to boligblokker med en felles parkeringskjeller. Kommunen, i samråd med Byantikvaren, har stilt seg sterkt imot en slik løsning, skriver Trearkitekter.

Den nye reguleringsplanen skal ta vare på Landmark-villaen som et viktig historiefortellende element.

Trearkitekter er plankonsulent i planprosessen, mens arkitektonisk konsept utarbeides av Kvalbein Korsøen Arkitektur.

Det er utarbeidet et foreløpig konsept med ca. 12 nye boenheter som viser en mulig utbygging på tomten. Det er foreslått to avkjørsler til området; en fra en kommunal vei mot vest og en fra en privat vei mot sørvest.

– Planområdet ligger i et etablert boligområde med lett/åpen bebyggelse med flere eldre arkitekttegnede villaer i grønne omgivelser, nyere villaer, noen lave boligblokker, og befinner seg i nærheten til skole- og barnehagebygninger. Mange av boligene er tegnet av kjente Bergensarkitekter, herunder Ole Landmark, i mellomkrigstiden, og representerer den såkalte Bergensskolen.

Området kjennetegnes også av villahager, som grenser mot hverandre med flere trær som karakteriske elementer. Samlet sett utgjør disse elementene viktige grønne strukturer i området.

Trident Bolig AS eies av Leon Espelid.