Tomten på 33 mål har inneholdt ni gamle elevboliger som Statsped har brukt i mange år. Etter at Statsped ikke lenger har bruk for boligene, har tomten blitt skilt ut og lagt ut for salg. Nå har Kyte Næringsmegling solgt eiendommen med adressen Sandbrekkevegen 31 på Nesttun for Statsbygg.

– Det var mange interessenter som var på visning og etter en budrunde havnet salgsprisen på 90 millioner kroner, opplyser Trond Lehmann Syversen i Kyte Næringsmegling. Prisantydningen fra Statsbygg var 75 millioner kroner.

Kjøper er Opphus AS, som overtok eiendommen den 1. juni.

Eiendommen ligger i ett av Bergens mest attraktive områder og vil trolig bli utviklet til boliger. Det foregår allerede reguleringsplaner i nærmiljøet. I kommuneplanens arealdel ligger eiendommen i Sone 3 Ytre fortettingssone.

– Formålet med den er at områdene skal videreutvikles med bolig- og næringsformål. Næringsvirksomhet som medfører støy, forurensning, vesentlig økt trafikkbelastning eller andre vesentlige ulemper for omgivelsene tillates ikke, sa Trond Lehmann Syversen til Estate Vest i forbindelse med at salgsoppdraget ble kjent.

Det er gjort volumstudier på eiendommen som viser at tomten kan gi rom for rundt 12 600 kvadratmeter nybygg.