På vegne av Posten Eiendom Bergen AS foreslår Opus Bergen detaljregulering for et område på ca. 386 dekar på Kokstad. Planforslaget er nå lagt ut til offentlig ettersyn.

I forslaget legges det opp til et nytt næringsareal på ca. 82.300 kvadratmeter BRA.

Hovedformålet er å tilrettelegge for et nytt logistikksenter for Posten Bring, samtidig som det legges til rette for utvikling av et nytt næringsområde i direkte tilknytning til eksisterende næringsarealer på Kokstad. Reguleringsplanen åpner videre for å etablere energisentral for BIR/BKK.

Bakgrunnen for planarbeidet er å samle dagens spredte terminalvirksomhet for Posten Bring i Jekteviken og Mindemyren på ett sted. Behovet for nye næringsarealer er stort ettersom flere sentrumsnære næringsområder er i transformasjon til boliger, tjenesteyting og næring i tilknytning til urban bystruktur. Planområdet ligger i nærheten til Flesland flyplass og hovedveisystemer. Tilkomst til friluftsområdet i Storrinden sikres, og grøntkorridor ivaretas.

Plan- og bygningsetaten har ingen merknader til planprosessen så langt, og vurderer mottatt planmateriale til å ha tilfredsstillende kvalitet til å sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn. Etaten slutter seg til hovedformålet og det planfaglige grepet i planforslaget.

Eiendomsdirektør Edvard Nervik i Posten Norge har tidligere uttalt til Estate Magasin at Posten skal selv bruke ca. 18.000 kvadratmeter. Ifølge Nervik er det stor interesse for de øvrige arealene, og han regner med at de skal komme greit i mål med å leie ut. Det er blant annet mange aktører som må flytte fra Minde, slik Posten selv måtte i forbindelse med byutviklingen der, og da mener Nervik at Kokstad er et godt alternativ.