På vegne av Vestlund Borettslag og Vestbo BBL har SE-arkitektur bestilt veiledningsmøte hos Plan- og bygningsetaten (PBE) for Storhammeren i Fyllingsdalen. Som grunneier ønsker Vestlund Borettslag å utvikle eiendommen med boliger. Vestbo BBL er engasjert som utbygger med SE-arkitektur som plankonsulent.

– Det eksisterende borettslaget har et ønske og behov for oppgradering. Borettslaget ser derfor på muligheten til å regulere for å gi økonomisk tilskudd til utbedringer, skriver arkitektselskapet i henvendelsen til PBE.

Dagens bebyggelse består av 5 høyblokker fra 1973 på 9 til 14 etasjer, og har et bruksareal på 35.123 kvadratmeter. Borettslaget omfatter 306 leiligheter.

En av blokkene inneholder i dag en barnehage. Utearealene til blokkene fremstår som større gressområder med noe lekeareal og en ballbinge. Resterende areal for eiendommen er to høydedrag dekket av blandingsskog. Tvers gjennom eiendommen går vegen Storhammeren, som har innkjøring fra Vestlundveien.

Planområdet ligger sentralt til i øvre Fyllingsdalen. Området er i dag i vekst, og ligger ca. 10 minutter fra Bergen sentrum. Det er flere bussholdeplasser med hyppige avganger i kort avstand til planområdet. Vestland fylkeskommune planlegger et større kollektivknutepunkt i kort avstand fra det 114 mål store planområdet.

Planlagt bebyggelse for planområdet vil bli etablert i ytre fortettingssone og/eller øvrig byggesone. Byggehøyder skal tilpasses til omgivelsene og terreng. Det er skissert 141 boenheter og noe næringslokaler, med samlet bruksareal på ca. 15.000 kvadratmeter.

– Det er forståelse for at byplan ønsker mindre antall boenheter, og skissert forslag er mulig plassering og volum av bebyggelse der grønnstruktur og sol- og skyggeforhold er ivaretatt, påpeker SE-arkitektur i redegjørelsen.