– Intensjonen er å gi mulighet for å transformere et bebygget industriområde til et boligområde som reparerer og tilfører nabolaget et godt sted å møtes og Fanabygden noe nytt. Dette skal gjøres gjennom å fortelle den rike kulturhistorien for tomten på en ny måte, heter det i planforslaget, som nå er lagt ut til offentlig ettersyn.

Sagavika har gjennomgått store endringer siden fabrikkanlegget ble etablert på midten av 1800-tallet. Den opprinnelige viken ble utfylt på 1970- og 1980-tallet, og bare 3 bygninger fra det gamle fabrikkanlegget er bevart. Kulturmiljøet har likevel betydelige kvaliteter. Langs Fanaelven finnes rester etter bygninger og tidligere kvernhus. Eldre ferdselsårer er bevart, og forteller om bevegelsesmønstre. Både administrasjonsbygningen, lysthuset og arbeiderboligen er synlige vitnesbyrd fra tiden da fabrikken ble anlagt.

– Selv om de første fabrikkbygningene ikke er bevart, er den nye fabrikkbygningen bygget i en tidstypisk funksjonalistisk stil, og den fremstår med stor grad av autentisitet, skriver fagkyndig Opus Bergen i planforslaget, som er basert på LINK Arkitektur sitt konsept fra en arkitektkonkurranse i regi av Rosendahl Industrier.

Les også: Vil oppføre boligblokk på Paradis

Den gamle fabrikkbygningen i Sagavika bevares, og benyttes til næring og/eller bolig.

Planforslaget skal legge til rette for gode møteplasser og tilgang til sjø for alle. Den nye bebyggelsen skal sikre et godt bomiljø med gode uteoppholdsareal, samt «en høy arkitektonisk og materiell kvalitet».

Det skisseres ca. 75 boenheter, hvorav 15 i eksisterende bebyggelse og 60 fordelt på ny småhusbebyggelse på 3 etasjer, samt en ny blokk fra 3 -7 etasjer. Prosjektet rommer også småskala næringsformål.

– Prosessen med regulering av Sagavika startet som et ønske fra forslagstiller om å transformere et bebygget industriområde til et godt sted å bo, og på samme tid ta vare på og formidle den rike kulturhistorien til området. Næringen i området var ikke lenger levedyktig, og området har lenge stått til nedfalls, men med mulighet for transformasjon og utvikling, fremgår det av planforslaget.

Prosjektet skal videreføre historisk byggeskikk, hvor lokal topografi gir føring for bebyggelsens plassering.

– Et fremtidig boligområde i Sagavika har alle muligheter til å være et foregangsområde som viser vei for hvordan vi reparerer «et skadet» sted.