Styreleder Gert Tonning i AO Grevstad Eiendom bekrefter overfor Estate Vest at datterselskapet Spillan Eiendom har kjøpt Bergen Minilager, som består av eiendommene Nattlandsveien 104, Lyderhornsveien 293, Vågslien 1 og Adolph Bergs vei 14. Bygningsmassen har et bruksareal på 6.447 kvadratmeter.

– Vi bygger opp en portefølje av minilagre gjennom merkenavnet MER Minilager, og med dette kjøpet har vi 10 lokasjoner i Bergen, forteller Tonning.

I 2021 gikk han av som CFO i Oslo-baserte Schage Eiendom. Da hadde han vært ansatt der i mer enn 11 år. Gjennom denne tiden var han involvert i mer enn 30 transaksjoner med en samlet verdi på over 30 milliarder kroner.

– Schage var en fantastisk reise, hvor verdijustert egenkapital ble løftet fra 2,2 til 6,0 milliarder kroner. Nå er en ny spennende reise på gang, hvor igjen fokus er på verdiskaping for eierskapet, sier han.

I dag jobber Tonning med flere prosjekter innen eiendom og teknologi. Han bor og jobber fra Oslo, men han har teamet opp med ulike family office-miljøer, og har blant annet gått inn i partnerskap med familien Grevstad fra Bergen, og er styreleder for AO Grevstad Eiendom.

– Sammen med familien Grevstad har vi gjennomført en grundig strategiprosess i 2022, der blant annet minilager er ett av tre satsingsområder. Vi er nå lokalisert i Bergen, men ser nå mot andre byer – det kan være alt fra Oslo, Kristiansand, Stavanger, Bodø, Harstad og Tromsø. Vi har lagt opp til sterk vekst, og søker blant annet partnerskap for å oppnå våre ambisjoner, sier Tonning.

Minilagersatsingen startet ved etableringen av Spillan Eiendom, som eier alle eiendommene, hvor MER Minilager er merkenavnet utad.

Selger av Bergen Minilager er familien Sletten, med Ymer Sletten som styreleder. Sparebank 1 SR Bank Consulting var megler i transaksjonen, med advokatfirma Harris og SANDS som representerte henholdsvis kjøper og selger.

AO Grevstad Eiendom har vært aktive i markedet, til tross for usikre tider med stigende renter. Selskapet har handlet eiendom for over 200 millioner kroner i 2023. Dette inkluderer en satsing på utleieleiligheter.

– For oss har 2023 vært et godt år for kjøp av eiendommer. Vi har brukt god tid på transaksjonene, og sammen med selgere og bankene funnet gode finansieringsstrukturer, og vi ser flere gode kjøpskandidater i 2024, sier Tonning.

I august 2023 skrev Estate Vest at AO Grevstad Eiendom hadde kjøpt 17 utleieboliger i Bjørnsons gate. Etter dette kjøpet har selskapet 155 rom for utleie i Bergen.