BERGEN: Skanska skulle samle sine aktiviteter i et nybygg i Kanalveien 60, men utviklingen har ikke vært helt som de hadde håpet på, og nå sitter de igjen med over 1000 kvadratmeter for mye.

– Det ble i sin tid tegnet en intensjonsavtale om at vi skulle flytte inn i nybygget til FAV i Kanalveien 60, et bygg hvor vi også har totalentreprisen. Planen var å samle virksomheten i dette bygget, samt at vi skulle vokse, og derfor måtte vi ha mer areal, sier regiondirektør for Skanska i Bergen, Jørgen Fjelstad.

LES OGSÅ:
Skanska bygger for 310 millioner

Skal fremleie
FAV har inngått en totalentreprise med Skanska om byggingen av et rundt 10.500 kvadratmeter stort kontor- og boligbygg i Kanalveien 60. Skanska er altså selv en av leietakerne i nybygget og de har inngått en leieavtale med FAV om å leie cirka 3000 kvadratmeter. Det er 1200 kvadratmeter mer enn det de i dag har i nabobygget i Kanalveien 62.
– Arealbehovet vårt i nybygget vil være omtrent det samme som i dag, altså på rundt 1800 kvadratmeter, sier Fjelstad.
At de ikke trenger de 1200 kvadratmeterne skyldes at utviklingen i eiendomsmarkedet ikke har vært helt som de hadde håpet, blant annet med lite aktivitet på privat næringseiendom. De 1200 kvadratmeterne som de ikke trenger skal de altså leie ut.

LES OGSÅ:
Bygger ett og planlegger to hoteller til i Stavanger

Attraktivt område
Arbeidet begynner i første kvartal i år, og innflytting er om to år. Fjelstad tror ikke det vil by på veldig store problemer å få leid ut de overskytende arealene.
– Mange arkitekter og rådgivere holder til i samme gate. Det er på mange måter en bransjegate. Kanalveien er et attraktivt område, sier han og legger til at Skanska fortsatt har store vekstambisjoner i Bergen.
– Vi har hatt ute noen stillingsannonser og har helt klart vekstambisjoner. Vi skal vokse, sier Fjelstad.

Det mest attraktive
I tillegg til nybygget i Kanalveien 60 skal FAV også rive og bygge opp igjen den sørlige delen av Kanalveien 54. Dette er den delen av bygget hvor Kaba (tidligere Låsemester, red. anm.) holder til.
– Kaba flytter derfor inn i nybygget og blir en av leietakerne der, sier Fondevik.
Når nye Kanalveien 54 er ferdig flytter selskapet Bergen Renhold inn i de 1500 kvadratmeter store arealene.
Dersom alt går etter planene skal begge prosjektene ferdigstilles på tampen av 2017 med innflytting i begynnelsen av 2018.
– Vi har leid ut cirka 85 prosent av arealene i Kanalveien 60. Vi har lokaler flere steder i Bergen, og jeg opplever at Kanalveien er det desidert mest attraktive, sier Fondevik.

LES OGSÅ:
Skrinla modulbygg på grunn av økte kostnader