– Vi er veldig fornøyd med salget. Dette var over vår forventning, sier adm. direktør Ingse Galtung Døsvig i Bara Eiendom til Estate Nyheter.

Hun har nettopp oppnådd rekordyield for en eiendom av en viss størrelse i Bergen, og opplevde stor interesse for eiendommen. Med nesten 300 millioner kroner i salgssum, endte yielden på under 3,5 prosent, en prising man vanligvis ser i de beste Oslo-eiendommene. Kvadratmeterprisen var rundt 90 000 kroner. Kjøper var Geir Hove, som eier Realforum.

– Jeg har arbeidet med transaksjoner av næringseiendom i over 20 år, og har ikke tidligere opplevd å oppnå så lav direkteavkastning og høy kvadratmeterpris på sentrale kontor- og forretningseiendommer i Bergen Sentrum som nå i 2019. Vi har sett flere store transaksjoner med en yield i intervallet 4 til 4,3 prosent, og dertil høye kvm priser, sier Lars Morten Kyte i Kyte Næringsmegling.

Han har vært megler for eiendommen.

– Vi hadde både nasjonale og lokale interessenter på Torgallmenningen 10. Der var 14 på visningene og fem aktører som var aktive i budrunden, sier Kyte.

Ingse Galtung Døsvig forteller at Bara Eiendom nå jobber med å investere i Kronstadparken.

– Der har vi nok å holde fingrene i for øyeblikket. Vi har nå et nytt bygg under oppføring som ferdigstilles i årsskiftet 2021/2022, sier Galtung Døsvig.

Buen, som er det femte byggetrinnet i Kronstadparken, får et areal på 14 000 kvadratmeter, hvorav ca. 9000 kvadratmeter skal tilrettelegges for kontor og næringsvirksomhet.