Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

52 MILL: Denne eiendommer er riktig priset, ifølge megler. Foto: DnB Eiendom

Selger næringsbygg med lang kontantstrøm

- Det er ikke mange slike eiendommer for salg i Bergens-området, sier megler.

Glen Widing

fredag 15. oktober 2021 15:41 (Oppdatert 25. november 2021 19:22 )

Hylkjeflaten 36 består av et 3.070 kvadratmeter stort kombinasjonsanlegg på en snaut 5,5 mål stor tomt ved E39 i Bergen Nord. Med en bare-houseavtale som løper ut 2030, estimert årsleie for neste år på fire millioner kroner og energimerking klasse A, mener Haakon Jard Veidung i DNB Næringsmegling Bergen at dette er et attraktivt objekt.

– 52 millioner kroner er både realistisk og fornuftig. Med en yield på 7,7 tror vi dette frister både investorer og brukere som vil benytte seg av eiendommen senere. Mange aktører har behov et slikt anlegg, men det er vanskelig å få tak i her nå, påpeker han og fremhever at energiklassen er positiv med tanke på å få finansering.

Eiendommen som i flere år har vært eid av et syndikat var en av de første som ble utviklet i dette næringsområdet. I dag har de fått selskap av mange andre aktører.

– Dette er en god beliggenhet for logistikk og kommunikasjon. Slike virksomheter flyttes gjerne ut av sentrumsområder i takt med utviklingen der, og da er Hylkjeflaten en strategisk og effektiv plassering med tanke på Bergen by, sier Veidung som allerede har interessenter på tråden.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Selger Aibel-bygget på Kokstad for 855 mill.

Nyheter / onsdag 1. desember 2021

Her kan det komme 200 boliger

Nyheter / onsdag 1. desember 2021

Bygger for bakerikjede – nå kan selskapet ese ut

Nyheter / onsdag 1. desember 2021

Selger industrieiendom med utviklingspotensial

Nyheter / mandag 29. november 2021

Blar opp 128 mill. på Ågotnes

Nyheter / torsdag 25. november 2021

Nektet for å ha tent på sitt eget hus. Så fant politiet kvittering for 16 liter rødsprit

Nyheter / torsdag 25. november 2021

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no