På vegne av Montasje Kompagniet AS foreslår Ard Arealplan detaljregulering for et område ved Kokstadvegen i Ytrebygda bydel i Bergen kommune. Planforslaget er nå lagt ut til offentlig ettersyn.

Planområdet ligger på Store Breiholten på Kokstad. Området grenser til et større grøntområde og boligområde i øst og til Kokstadvegen og industriområde i vest. I området er det i dag noen næringsbygg med blant annet dagligvareforretning, bilforretning og ulike typer tjenesteyting.

– Den eksisterende næringsvirksomheten skal opprettholdes så lenge det lar seg gjøre, samtidig som planområdet bygges ut. En del av næringsvirksomheten vil nok forsvinne etter hvert som planområdet blir ferdig utbygd, men noen av næringsvirksomheten, slik som dagligvareforretningen, er tenkt å opprettholdes gjennom hele utbyggingen av planområdet og til slutt innlemmes i den nye bygningsmassen, skriver Ard Arealplan i planforslaget.

Grunnet omfanget av prosjektet, samt at eksisterende næringsaktivitet skal opprettholdes så lenge som mulig, vil planforslaget bli bygget ut i flere utbyggingstrinn.

Planforslaget åpner for til sammen 146 boliger med tilhørende uteoppholdsarealer, samt forretning, kontor, tjenesteyting og grønnstruktur. Det vil også legges til rette for et torg mot Kokstadvegen i vest og gode gangforbindelser mot eksisterende grøntområde i øst.

Viktige tema i planprosessen har vært utfordringer med støy, adkomstforhold, renovasjon samt omfanget av foreslåtte bebyggelse.

Ifølge Purehelp.no er Kesi Holding AS (Kenneth Haukeland) hovedaksjonær i Montasje Kompagniet AS.