Jakter eiendommer i Bergen
Aberdeen Asset Managment har de siste årene solgt seg ned i Bergen. Nå vil de vokse igjen.
– Bergen er et av de områdene vi satser på, sier leder for transaksjoner hos Aberdeen Asset Managment, Jens Petter Guthus.
Han legger til at de også leter etter eiendommer i Trondheim og Oslo.
Gode eiendommer
Selskapet en av landets største utleier av eiendom og har i sin portefølje over 1 million kvadratmeter næringsareal. I Bergen har Aberdeen de siste årene solgt seg noe med, blant annet med salget av en større eiendom på Damsgård. Prisen var på rundt 200 millioner kroner.
– Vi er på aktiv leting i Bergen, men vi ser etter gode eiendommer, sier Guthus.
Dette innebærer at de ikke kjøper hva som helst for å fylle opp en bestemt bergens-kvote. Finner de ikke det de er på jakt etter, så kjøper de heller et annet sted.
Effektive bygg
Hva Aberdeen definerer som ”gode eiendommer” er med andre ord styrende for hva de kjøper.
– Det kan være alt fra eiendommer på Torgalmenningen til litt mer sekundære områder. Det skal være moderne bygg som tilfredsstiller dagens leietakere sine krav, som vi opplever blir høyere og høyere. Dette innebærer blant annet at lokalene skal være både areal- og miljøeffektive. Er de ikke det i utgangspunktet, så må det i alle fall ha en mulighet for å bli det uten at det koster alt for mye, sier Guthus.
Fra 80 til 450 millioner
I kroner og øre er de på jakt etter det meste, men helst eiendommer for over 80 millioner kroner.
– Det meste av det vi gjør ligger mellom 80 og 450 millioner kroner, så det er nok et greit utgangspunkt, sier Guthus.
Les også:
Bergensere sto bak Aibel-kjøpet
