– Salget skjer i henhold til vår strategi om å styrke satsingen på finansiering av næringseiendom og fellesgjeld til borettslag. Med salget av boliglånsporteføljen er vi helt ute av det private boliglånsmarkedet, sier administrerende direktør i Eiendomskreditt, Jan Kaare Hellevang.

Strategisk valg
Kredittforetaket meldte 4. mai i år at de vurderte salg av privatkundeporteføljen med boliglån. Tidligere denne måneden gjorde de alvor av vurderingene og inngikk en avtale med Sparebanken Sogn og Fjordane om salg av hele porteføljen. Banken er den åttende største sparebanken i Norge og en av eierne av Eiendomskreditt. Boliglånsporteføljen utgjør ca. 535 millioner kroner.
– Eiendomskreditt er et selskap i utvikling. For å utvikle oss videre har vi tatt noen strategiske valg, og ett av dem var altså å selge vår privatkundeportefølje innen boliglån, sier Hellevang.

Frigjør kapital og ressurser
Boliglån har vært et av foretakets virksomhetsområder siden kredittforetaket ble etablert i 1997. Noe av årsaken til at de nå ønsket seg ut av dette lånesegmentet skyldes blant annet at forvaltningen av porteføljen av lånene har vært relativt ressurskrevende. Dessuten har en mindre aktør som Eiendomskreditt få, om noen, fortrinn i dette sterkt konkurranseutsatte markedet.
– Salget frigjør både kapital og ressurser. En del av arbeidet knyttet til denne porteføljen var manuelt, og la beslag på relativt store ressurser internt. Vi ønsket derfor å prioritere det markedssegmentet vi kan best og som vi vurderer som mest attraktivt, nemlig lån til næringseiendom og fellesgjeld til borettslag, sier Hellevang.

Vokste betydelig
Eiendomskreditt hadde i 2017 en svært positiv utvikling. Samlede utlån utgjorde per 31.12.2017 cirka 4,3 milliarder kroner, noe som var opp fra 3,6 milliarder kroner i 2016. En lignende utvikling har man også sett når det gjelder selskapets resultatutvikling. Resultat før skatt i 2017 kom på 51 millioner kroner mot 42,2 millioner kroner i 2016. Eiendomskreditt har rating fra Standard & Poors Global Ratings og har sitt hovedkontor i Solheimsviken i Bergen.