På vegne av Marka Utbygging AS fremmer Ard Arealplan, i samarbeid med Yr Arkitekter, planforslag for et ca. 9 mål stort område på Sandsli. Intensjonen med planforslaget er å tilrettelegge for en moderat fortetting med inntil 20 boenheter fordelt på 2 leilighetsbygg.

Bebyggelsen skal utføres med saltak og fremstå som rekkehusbebyggelse. Ny adkomstvei til planområdet foreslås løst fra den kommunale veien Nordre Gommershaugen i sørøst.

Det legges i planforslaget opp til felles parkeringsanlegg og nedgravd renovasjonsløsning. Total utnyttelsesgrad er 95 prosent BRA, inkludert parkering.

Det er ett hus innenfor planområdet i dag. Eksisterende bebyggelse er dokumentert både utvendig og innvendig i kulturminnerapport vedlagt planforslaget. Forslaget legger opp til at huset kan rives.

Etter varsling av oppstart i desember 2016 ble planområdet varslet ytterligere utvidet i november 2017. Dette for å sikre regulert gang- og sykkelveg sørover mot gangbruen og for å sikre regulert offentlig friområde ned mot Birkelandsvannet etter krav fra Bymiljøetaten i Bergen kommune.

Planforslaget var på offentlig ettersyn høsten 2018. I etterkant av offentlig ettersyn har prosjektet blitt nedskalert, med mindre fotavtrykk, lavere byggehøyder og en reduksjon i antall enheter.

Viktige tema i planprosessen har vært planavgrensning, utnyttelsesgrad og fotavtrykk, byggehøyder, tilkomst, støy, samt arkitektonisk utforming og stedstilpasning.  Planforslaget omfattes ikke av forskrift om konsekvensutredninger, og er i samsvar med overordnede planer.

Plan- og bygningseten slutter seg til formålet og hovedgrepet i planforslaget.