– Dette er et stort og langsiktig prosjekt der vi satser på å komme i gang med første byggetrinn i løpet av et års tid, sier Petter Sletten Løvøy hos selskapet Sensacon, som fungerer som rådgiver for eier av eiendommen.

LES OGSÅ: Det tegnes fortsatt nye leiekontrakter i Stavanger

Lave leiekostnader
Eier av tomten er Berge Sårheim, men det er altså Sensacon som står for alt det praktiske.
– Leiemarkedet er jo litt utfordrende om dagen, men tomten er relativt enkel å opparbeide, rentene er veldiglave og entreprenørene begynner å få mindre å gjøre. Vi mener derfor at vi skal klare å tilby betingelser som gjør dette til et attraktivt alternativ for leietakere som ønsker seg til et nybygg, sier Løvøy.

LES OGSÅ: Skanska bygger for 310 millioner

Første byggetrinn
I beskrivelsen av prosjektet står det at eiendommen er på tilsammen 22.000 (BTA) kvadratmeter og av disse er 17.000 over bakken. Det er 160 parkeringsplasser under bakkeplan og det påpekes at bygget kan deles inn i mindre enheter og flere byggetrinn.
– For at vi skal gå i gang med første byggetrinn trenger vi leietakere til mellom 3000 og 4000 kvadratmeter, sier Løvøy.

LES OGSÅ: Tre nye leietakere har signert

Tilpasser seg markedet
Bygget er tenkt som et fleksibelt bygg som kan deles mellom flere leietakere. Reguleringen åpner forforretning, kontor, offentlig og privat tjenesteyting, bevertning, overnattingsformål og idrettsformål. Bygget kan deles horisontalt med store etasjeplan på hele 4250 kvadratmeter eller vertikalt slik at hver leietaker får “sitt eget” bygg.
– Vi legger opp til stor grad av fleksibilitet og tilpasser oss etter leietakernes behov og ønsker, sier Løvøy.