Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

Lars Erik Wirsching i WPS Næringsmegling melder om rekordår i transaksjonsmarkedet i Bergen.

Nå tar det av i Bergen

Kontorledigheten faller, leieprisene stiger og det blir rekordhøyt transaksjonsmarked i Bergen, både i volum og i antall dealer.

Dag-Jørgen Saltnes

mandag 12. november 2018 8:37 (Oppdatert 12. april 2019 16:15 )

Det var budskapet fra partner og daglig leder Lars Erik Wirsching i WPS Næringsmegling da han holdt foredrag om næringseiendomsmarkedet i Bergen på Eiendomskreditts frokostseminar torsdag.

– 5500 arbeidsplasser ble borte under oljesmellen, noe som tilsvarer et arealbehov på 100 000 kvadratmeter. Men nå har kontormarkedet har ristet av seg oljesmellen og det ser veldig bra ut, sa Wirsching.

Han viser til at kontorledigheten faller ned til 8,1 prosent, noe som bidrar til at leieprisene nå er på vei opp. Det er likevel store forskjeller i ledigheten i de ulike områdene. I Bergen sentrum er det ifølge WPS Næringsmegling ledig 48 000 kvadratmeter. Det tilsvarer en ledighet på 6,2 prosent. I Bergen sør er ledigheten 8,4 prosent, mens Næringskorridoren og Fyllingsdalen har henholdsvis 12,3 og 17,3 prosent ledighet. I Solheimsviken/Marienholmen er kontorledigheten på 6,9 prosent.

Samtidig er investorenes interesse for å kjøpe næringseiendommer i Bergen rekordhøy.

– Vi tror på et rekordår i transaksjonsmarkedet i Bergen, både i volum og i antall transaksjoner, sier Wirsching.

Han har så langt i år talt opp 32 transaksjoner i Bergen-området med en samlet verdi på 8,5 milliarder kroner. Mongstad-basen er den største, med en verdi på 3,5 milliarder kroner.

– I markedet er det nå 16 investeringsmuligheter med en samlet prisindikasjon på 3,5 milliarder kroner, fortsetter meglersjefen.

Alle disse transaksjonene går ikke gjennom, men det viser ifølge Wirsching uansett at 2018 blir et rekordår.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

«Naturlig for BOB å engasjere seg i den fremtidige byutviklingen på Dokken»

Nyheter / mandag 4. juli 2022

Søker inntil 9.500 kvm i Bergen

Nyheter / mandag 4. juli 2022

Her vil Trond Mohn og Selvaag Bolig bygge opp mot 250 boliger

Nyheter / torsdag 30. juni 2022

Bergen Parkering dro inn 150 mill. i inntekter

Nyheter / tirsdag 28. juni 2022

VestenFjeldske Eiendom fikk leieinntekter på 120 millioner

Nyheter / tirsdag 28. juni 2022

LPO tar kontrollen over FAVN arkitekter

Nyheter / fredag 24. juni 2022

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no