Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

Lars Erik Wirsching i WPS Næringsmegling melder om rekordår i transaksjonsmarkedet i Bergen.

Nå tar det av i Bergen

Kontorledigheten faller, leieprisene stiger og det blir rekordhøyt transaksjonsmarked i Bergen, både i volum og i antall dealer.

Dag-Jørgen Saltnes

mandag 12. november 2018 8:37 (Oppdatert 12. april 2019 16:15 )

Det var budskapet fra partner og daglig leder Lars Erik Wirsching i WPS Næringsmegling da han holdt foredrag om næringseiendomsmarkedet i Bergen på Eiendomskreditts frokostseminar torsdag.

– 5500 arbeidsplasser ble borte under oljesmellen, noe som tilsvarer et arealbehov på 100 000 kvadratmeter. Men nå har kontormarkedet har ristet av seg oljesmellen og det ser veldig bra ut, sa Wirsching.

Han viser til at kontorledigheten faller ned til 8,1 prosent, noe som bidrar til at leieprisene nå er på vei opp. Det er likevel store forskjeller i ledigheten i de ulike områdene. I Bergen sentrum er det ifølge WPS Næringsmegling ledig 48 000 kvadratmeter. Det tilsvarer en ledighet på 6,2 prosent. I Bergen sør er ledigheten 8,4 prosent, mens Næringskorridoren og Fyllingsdalen har henholdsvis 12,3 og 17,3 prosent ledighet. I Solheimsviken/Marienholmen er kontorledigheten på 6,9 prosent.

Samtidig er investorenes interesse for å kjøpe næringseiendommer i Bergen rekordhøy.

– Vi tror på et rekordår i transaksjonsmarkedet i Bergen, både i volum og i antall transaksjoner, sier Wirsching.

Han har så langt i år talt opp 32 transaksjoner i Bergen-området med en samlet verdi på 8,5 milliarder kroner. Mongstad-basen er den største, med en verdi på 3,5 milliarder kroner.

– I markedet er det nå 16 investeringsmuligheter med en samlet prisindikasjon på 3,5 milliarder kroner, fortsetter meglersjefen.

Alle disse transaksjonene går ikke gjennom, men det viser ifølge Wirsching uansett at 2018 blir et rekordår.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Geir Hove kjøpte to eiendommer i Bergen

Nyheter / søndag 16. januar 2022

Knallstart for Estate Management

Nyheter / torsdag 13. januar 2022

Vil rive blokk og bygge 30 boliger

Nyheter / onsdag 12. januar 2022

Kjøpte Rosendal Fjordhotell: – Har klart seg relativt bra gjennom pandemien

Nyheter / mandag 10. januar 2022

Rambøll inn i Entra-bygg

Nyheter / fredag 7. januar 2022

Geir Paulsen kjøpte eiendom med utviklingspotensial

Nyheter / torsdag 6. januar 2022

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no