Etter å ha vært gjennom en vanvittig vekstperiode over flere år, har svenske SBB i Norden nå fokusert på å forbedre kredittratingen og redusere lånebelastningen.

Rett før jul i fjor solgte SBB halve Solon Eiendom til OBOS, og i begynnelsen av juli i år solgte SBB ytterligere 25 prosent av aksjene i Solon Eiendom Holding til OBOS for 800 millioner kroner. Før sommeren solgte SBB Kunnskapsveien 55 på Kjeller i Lillestrøm, Vogts gate 17 i Moss, Rambergveien 5 & 9 i Tønsberg og Jærveien 12 i Sandnes til Public Property Invest, hvor SBB er største aksjonær med nesten 50 prosents eierandel.

Nå har SBB solgt kontoreiendommen Myrdalsvegen 22 i Åsane i Bergen. Kjøper er et syndikat satt opp av Njord Securities. Eiendommen hadde leieinntekter på 9,4 millioner kroner i 2021 og huser en rekke leietakere i helsesektoren. Bygningsarealet er på 6.069 kvadratmeter. Aktørene har ikke gått ut med eiendomsverdien, men dersom man legger til grunn en yield på ned mot 5 prosent, får man en verdi på mellom 180 og 190 millioner kroner.

Hemfosa, som er blitt kjøpt opp av SBB, kjøpte i sin tid Myrdalsvegen 22 av DNB Livforsikring i 2017 for en eiendomsverdi på 144,5 millioner kroner. SBB eier også Hansaparken i Bergen, et bygg på 35.000 kvadratmeter som er leid ut til offentlige og offentlig finansierte leietakere. Den eiendommen ble kjøpt i 2018.