Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

GOD BELIGGENHET: Eiendommen har en god beliggenhet langs Kokstadvegen.

BKK-bygget prises til 350 millioner

Hovedkontoret til BKK på Kokstad er lagt ut for salg med en prisantydning på 350 millioner kroner.

Tore Årdal

mandag 1. april 2019 22:42 (Oppdatert 23. april 2019 21:40)

I løpet av første halvår 2021 skal BKK flytte hovedvirksomheten sin til GC Rieber Eiendom-nybygget «Skipet» i Solheimsviken. Derfor har BKK engasjert Kyte Næringsmegling for å bistå med salget av det eksisterende hovedkontoret på Kokstad.

Lars Morten Kyte, daglig leder og partner i Kyte Næringsmegling, forteller at eiendomsverdien er satt til 350 millioner kroner. Eiendomsmassen har et bruttoareal på ca. 30 000 kvadratmeter, hvorav ca. 14 000 kvadratmeter er kontor. Resten er lager og logistikk.

– Det er veldig lav ledighet på lager- og logistikkeiendommer i dette området. Det er mer utfordrende på kontorsiden, men samtidig har det stabilisert seg i olje- og gassnæringen. Dette er et case for en eiendomsutvikler med lange briller, sier Kyte.

Tomten er på snaut 51 dekar, hvorav ca. 10 dekar er råtomt med utviklingspotensial. Det er etablert et garasjeanlegg under bakken til ca. 125 biler. I tillegg kommer oppmålte parkeringsplasser på eiendommen, slik at det totalt er i overkant av 400 p-plasser.

– Eiendommen har en meget god beliggenhet langs Kokstadvegen på Kokstad næringsområde. Kokstad/Sandsli/Flesland området er et kombinert nærings- og boligområde og har tiltrukket seg mange større bedrifter spesielt innen olje- og gass industrien, heter det i prospektet.

Selskaper som Equinor, Schlumberger, Aibel, ABB, Aker Solutions, Hansa Borg Bryggerier, Odfjell Drilling er eksempler på virksomheter i dette området. Det er nærmere 10 000 arbeidstakere som har arbeidssted i dette clusteret.

– Vi ser også en utstrakt boligbygging, spesielt i Sandsli-området, skriver Kyte Næringsmegling i prospektet.

Eiendommen har beliggenhet ca. 950 meter fra Bybanestoppet på Kokstad og ca. 1,2 km fra stoppet på Sandslimarka.

Leieinntektene i inneværende år er 31,2 millioner kroner med tillegg av fellesutgifter

Det er selve eiendommen, og ikke et single purpose-selskap, som selges.

I tillegg til at Kyte Næringsmegling vant anbudskonkurransen om salgsoppdraget for BKK, ble meglerforetaket også engasjert for å finne nye lokaler til energi- og infrastrukturselskapet. Avtalen på 9 000 kvadratmeter i «Skipet» er én av de største leiekontraktene i Bergen det siste året.

 

(Visited 1 times, 1 visits today)

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Fyller på med leiligheter i Åsane

Nyheter / onsdag 24. april 2019

Gjennomførte storstilt renovering

Nyheter / tirsdag 23. april 2019

BOB satser på byggdrifterne

Nyheter / tirsdag 23. april 2019

Fikk nei til 40 boliger

Nyheter / mandag 22. april 2019

Nå kommer proptech-teknologi som gjør byggene effektive og smarte

Nyheter / tirsdag 16. april 2019

Adolfsen-brødrene posisjonerer seg i Arna

Nyheter / mandag 15. april 2019

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no