God interesse for bergenseiendom
Pareto var ikke alene om å ville ha Aibel-bygget.
– Vi opplevde av interessen for Aibel-bygget var veldig god, sier leder for transaksjoner hos Akershus Eiendom, Petter Nylend.
Også lokal interesse
Eiendommen ble nylig solgt av Ferd Eiendom til Pareto Project Finance. Prisen er hemmelig, men vi har tidligere skrevet at den gikk for rundt 570 millioner kroner. Skal vi tro Akershus Eiendom var Pareto langt fra alene om å ønske seg eiendommen.
– Det var stor interesse fra flere nasjonale investorer. På grunn av eiendommens størrelse og pris var det nok mest aktuelt for nasjonale investorer, men det var også lokale investorer som viste interesse, sier Nylend.
Rask prosess
Han forteller videre at prosessen gikk raskt, og at transaksjonen derfor ikke var tilrettelagt for utlendinger. Utlendinger trenger ofte litt mer tid før de er klar for å signere enn det som har vært vanlig i Norge.
– Hvor lang tid vi brukte har jeg ikke helt nøyaktig for meg, men det gikk ganske fort og dermed var det ikke aktuelt for utlendingene, sier Nylend.
Hadde de tatt seg litt bedre tid ville dette vært et prosjekt som også kanskje kunne vært aktuelt for utlendinger, da mange av faktorene som de ofte vurderer som viktige var på plass. Solid og langsiktig leietaker i et bygg med gode kvaliteter og god beliggenhet. Dette er mange av de samme kvalitetene som Total-bygget i Stavanger hadde. Dette bygget ble som kjent kjøpt av et amerikanske W.P. Carey Inc. for 733 millioner kroner.
God tilgang
Nylend forteller at de har gjort mye i Bergen og at de ikke opplever byen som lukket.
– Vi har vært involvert i flere prosjekter, både næring og bolig. Det er klart at det er en gjeng som dominerer i markedet, men vi opplever at vi har god tilgang på markedet, både på egenhånd, men også gjennom samarbeidet med Kyte Næringsmegling, sier Nylend.
De var blant annet involvert da Linstow kjøpte opp et større utviklingsprosjekt på Flesland, et prosjekt hvor de skal bygge tett opp under 200.000 kvadratmeter med næring og hotell.
– Vi har gjort en del i Bergen og vi gjør gjerne mer, sier Nylend.
Les også:
Solgte utleiebliger for 400 millioner
