Estate Vest

Nyheter – Vest Norge

STORE VERDIER: Entras eiendommer i Bergen blir mer og mer verdt. Her representert ved Media City Bergen, som eies sammen med Oslo Pensjonsforsikring.

Har Bergen-eiendom for 4,18 milliarder

Entras eiendomsportefølje i Bergen er nå verdt 4,18 milliarder kroner.

Dag-Jørgen Saltnes

søndag 3. november 2019 19:25 (Oppdatert 14. november 2019 9:35 )

Det kommer frem i selskapets rapport for tredje kvartal. Entra har syv eiendommer i Bergen-porteføljen med et samlet areal på 105 041 kvadratmeter. Utleiegraden er på 94,6 prosent, og den gjennomsnittlige gjenværende leietiden på porteføljen er på 6,6 år.

Ifølge verdivurderingene til Akershus Eiendom og Cushman & Wakefield er de syv eiendommene nå verdt 4,18 milliarder kroner, tilsvarende 39 816 kroner per kvadratmeter. Til sammenligning var verdien på de syv eiendommene 3,89 milliarder kroner for ett år siden.

Entra oppnår nå 12 måneders rullerende husleieinntekter på 214 millioner kroner i Bergen, tilsvarende 2040 kroner per kvadratmeter. Legger man til grunn markedsleien for eiendommene, er den årlige leien 249 millioner kroner. Det tilsvarer 2373 kroner per kvadratmeter.

Les også: Mageplask etter Entra-krav på 20 mill

Les også: Gigant klar for storsatsing i Bergen

Det er særlig Media City Bergen som har drevet leieinntektene og verdiene til Entra oppover. Leieprisen i det nye mediebygget vært helt oppe i 3000 kroner for relativt store arealer. Det er toppnivåer i Bergen sentrum, hvor leieprisen for nybygg har ligget mellom 2300 og 2800 kroner per kvadratmeter.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *

Siste nyheter Vest-Norge

Disse er nominert til arkitekturprisen

Nyheter / torsdag 14. november 2019

Ber om nær 100 mill for to signalbygg midt i sentrum

Nyheter / onsdag 13. november 2019

Kjøpte bygård nær Media City

Nyheter / tirsdag 12. november 2019

Her kan det komme 25 nye boliger

Nyheter / mandag 11. november 2019

Her vil JM samle livsnyterne

Nyheter / søndag 10. november 2019

Frelsesarmeen solgte Fretex-eiendom

Nyheter / onsdag 6. november 2019

Nyhetsbrev Estate-Vest

Motta gratis nyhetsbrev fra estatevest.no