Lokale investorer har kjøpt Nera-eiendommen på Kokstad
BERGEN: Noen av Bergens desidert mest aktive eiendomsinvestorer har kjøpt Nera-eiendommen på Kokstad, det såkalte K23-bygget.
– Ja, det stemmer. Vi har kjøpt denne eiendommen, sier Henrik A. Lund i Midgard Gruppen.
I forrige uke ble det kjent at de hadde solgt tre eiendommer til Ragde Gruppen. Nå viser det seg at de altså ikke bare har solgt, de har også kjøpt. Eiendommen som er på 23.000 kvadratmeter var eid av Aberdeen Asset Managment. Nøyaktig pris vil ikke Lund ut med.
– Men det var godt nord for 200 millioner kroner, sier han.
LES OGSÅ: Nera-eiendommen på Kokstad vurderes solgt
Vil bygge boliger
Da eiendommen ble lagt ut for salg ville verken megler eller selger spekulere i hva eiendommen kunne gå for, men vi antydet en pris på mellom 200 og 250 millioner kroner. Bygget er i dag omtrent halvfullt, og Midgard Gruppen vil gjøre det de kan for å fylle det med leietakere. I tillegg til selve bygningsmassen er det også en stor tomt. Her ønsker Midgard Gruppen å bygge boliger.
– Vi kan bygge cirka 70.000 nye kvadratmeter på denne tomten. Planen vår er å utvikle det som ligger det av eiendommer, men også bygge boliger. Nøyaktig hvordan vi skal gjøre dette har vi ikke tatt stilling til enda, sier Lund.
Megler for eiendommen, Lars Erik Wirsching i DNB Næringsmegling, sier i en kort kommentar at eiendommen fikk god interesse fra flere mulige kjøpere.
LES OGSÅ: Endelig løsnet det for Schjelderup, har solgt CMR-bygget på Fantoft
Under avvikling
Selger av eiendommen er Aberdeen Asset Management. Leder for transaksjoner i selskapet, Jens Petter Guthus, bekrefter salget.
– Det stemmer at vi har solgt og at det er Midgard Gruppen som har kjøpt eiendommen, sier Guthus.
Heller ikke han vil gå inn på prisen på eiendommen, men han sier at de har fått godt betalt for en god eiendom.
Aberdeen Asset Managment kjøpte eiendommen i 2007 eiendommen for 231 millioner kroner via fondet Aberdeen Pan-Nordic Norway. En pris ”nord for 200 millioner” er noe rundt, men trolig ligger prisen under det Aberdeen gav i 2007.
Dette skyldes selvfølgelig at det er en god del ledige arealer i bygget.
– Grunnen til at vi nå har solgt denne eiendommen er at den ligger i et fond som er under avvikling. At vi selger denne eiendommen er derfor noe vi har vært klar over lenge og overhode ikke et signal om at vi er på vei bort fra Bergen. Vi har flere andre produkter som ønsker å investere i Bergen, spesielt i sentrum, sier Guthus.
