– Vi vurderer å selge kontorbygget, men vil leie tilbake det arealet vi har behov for på langtids leiekontrakt, sier senior kommunikasjonsrådgiver hos Odfjell, Margrethe Gudbrandsen.
Den siste måneden har det vært en eksplosjon i transaksjonsmarkedet i Bergen. Ser vi på alle eiendommene som nå er for salg er potensielt salgsvolum på langt over 3 milliarder kroner. GC Rieber Eiendommen er alene anslått til 1,5-1,6 milliarder kroner. Rom Eiendommen ligger kanskje på halvparten og det samme gjør Simonsviken Næringspark som vi skrev om i går. Nå kommer også rederiet Odfjell med en eiendom. Bare disse transaksjonene beløper seg til 3,2 millioner kroner. I tillegg er det en rekke andre eiendommer i markedet. Blir alt solgt kan vi passere et volum på 7 milliarder kroner. Noe lignende har aldri skjedd i Bergen før.

Over 200 millioner

Bygget er på knappe 8000 kvadratmeter og ble opprinnelig bygget i 1972. Det er imidlertid bygget på flere ganger og det siste påbygget er fra 2004. 

– Vi forventer en høy pris. Dette er et attraktiv kontorbygg med særdeles god beliggenhet nær sentrum med gode fasiliteter og svært gode parkeringsmuligheter, sier Gudbransen, som legger til at høy pris er over 200 millioner kroner.
Bygget inneholder blant annet også egen kantine, svømmehall og treningsrom. Eiendommen ligger i sørenden av Næringskorridoren på Minde, ett område som står foran er stor utvikling. I tillegg til kontorbygget så selger også en tilstøtende tomt på cirka 25 mål beliggende ned mot Kristianborgsvannet.

Ikke en del av kjernevirksomheten

Det ble tidligere i år kjent at Odfjell SE matte gå til det skrittet å si opp 85 av sine ansatte. Det er ifølge Bergens Tidende mer enn én av tre ansatte. Bakgrunnen for den kraftige nedbemanningen var at rederiet i fem år har slitt med et dårlig marked for sin kjemikalievirksomhet. Samtidig har de hatt høye faste kostnader, et problem som de har jobbet med siden mai i fjor. Gudbransen vil ikke kommentere om salget av eiendommen henger sammen med selskapets økonomiske situasjon.
– Eiendomsinvestering er ikke en del av Odfjells kjernevirksomhet. Salget vil således frigi kapital som vi kan tilføre vår kjernevirksomhet, sier Gudbrandsen.

Det er DNB Næringsmegling som står for salget av eiendommen.

LES OGSÅ: 
Har mottatt bud fra utenlandske kjøpere

Fanatorget er for salg