Fikk oljekriserabatt
på 110 millioner kroner
Geir Hove og hans partnere har kjøpt hotellet Scandic Stavanger City, med en rabatt på 110 millioner kroner.
– Vi har kjøpt Scandic Stavanger City for 350 millioner kroner, sier bergensinvestor, Geir Hove.
Selger av hotellet er Øgreid Eiendom, som er en stor eiendomsaktør både i Stavanger og Sandnes-området, men også i Sverige. Samlet har de rundt 280.000 kvadratmeter med næringsareal i de to landene.
Scandic Stavanger City har 226 rom og åpnet dørene i april i fjor. En oljesmell Stavanger aldri har sett tidligere og et sviktende hotellmarked gjorde at Hove og hans kolleger så muligheter i markedet.
– Hotellet hadde vært i markedet en stund og prisen de ville ha var på rundt 460 millioner kroner. Vi fikk det for 350 millioner kroner. Det er en rabatt som det er greit å ta med seg, sier Hove.
Les også:
Etterlengtet opptur i Stavanger
Som tidevannet
Det er selskapene Realforum og Bergen Næringseiendom som står bak 65 prosent av transaksjonen. Realforum eies av Geir Hove og Bergen Næringseiendom eies av Geir Hove, Ivar Gjærum og Trond Toppe. De resterende 35 prosentene er det familien Ottersland fra Sørlandet som står bak.
Hove beskriver situasjonen i Stavanger med flo og fjære.
– Det som har skjedd i Stavanger i forbindelse med fallet i oljeaktiviteten er at tidevannet har senket seg. Det betyr at samtidig som aktivitetene innen olje og gass har gått ned, så har også troen på blant annet hotellmarkedet gjort det samme. Journalistene krisemaksimerer og mange tror det skal enda lenger ned. En konsekvens av dette er at forventningene til leieinntektene for eksempel på et hotell senkes, og dermed går også prisen ned. For oss som er kjøper er dette selvfølgelig gunstig, sier Hove.
Tror på hotellmarkedet
Hove har nettopp skilt lag med sin mangeårige partner Tom Rune Pedersen, Sammen har de drevet selskapet Kløver Eiendom. Skilsmissen innebærer at Hove blant annet har kjøpt ut First Hotel Marine av Pedersen, mens Pedersen har kjøpt alt av kjøpesenter fra Hove.
– Jeg tror mer på hotell enn kjøpesenter. Det er bakgrunnen for denne satsingen. Det var også derfor jeg kjøpte halvparten av Hotel Norge i fjor vår, sier Hove.
Hove og hans kolleger har også tro på hotellmarkedet i Stavanger.
– Det kan godt være at det blir noen litt krevende år, men i et krevende marked, så tror vi at de beste vil klare seg bedre enn det som ikke er fullt så bra. Dette er byens største konferansehotell, det er helt nytt og det har en ledelse som vi tror på. Vi tror derfor at Scandic Stavanger City kommer til å klare seg godt, sier Hove.
Les også:
Selvaag reforhandlet med entreprenørene i Stavanger
